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房地产销售佣金提成制度

08-25 15:18:03  浏览次数:454次  栏目:房地产制度

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2.5分

2分

1.5分

1分

 

 

 

积极性

4分

3分

2分

1分

 

 

 

服从性

4.5分

4分

3分

2分

 

 

 

规章制度

6.5分

5.5分

4分

3分

 

 

 

(30分)

工作目标完成量

12分

11~10

9~8

7~0分

 

 

 

工作质量

10分

9~8分

7~6分

5~0分

 

 

 

工作效率

8分

7~6分

5~4分

3~0分

 

 

 

标准总分值:

100分

 

 

 

附加分值:

以销售产值1万元为标准单位,标准单位的分值为1分。附加分值的总得分为销售人员当月的销售业绩乘以标准分值,如28万X 1分/万=28分。28分为该销售人员的附加分值。

 

当月评核的标准分值加上当月附加分值为销售人员当月的总得分。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


    ★完成工作任务量(分值12分)
概述与总评:
    1、能超额完成工作计划定额及临时指派的工作任务(12分);
    2、能如期圆满地完成工作岗位所要求的工作定额(11~10 分);
    3、能基本完成工作岗位所要求的工作定额(9~8 分);
    4、离完成工作岗位所要求的工作定额尚有不少差距(7~0 分)
    ★工作质量(分值10分)
概述与总评:
    1、完成工作正确性高,交付的工作足可信任,极少需要重做,也极少需要督导(10分);
    2、工作正确性符合要求,很少有错误,交待事项执行良好,需要督导之处很少(9~8分);
    3、工作正确度符合最低要求,工作质量达到平均水平,需要一般的督导(7~6 分);
    4、工作不经心,易犯错误,工作质量勉强可以接受(5~0 分)
    ★工作效率(分值8分)
概述与总评:
    1、交付任务能提前完成,速度快而准确(8分);
    2、交付任务能如期完成,速度很快(7~6分);
    3、交付任务须催促方能完成(5~4分);
    4、任务逾期完成,工作速度很慢(3~0分);
六、考核计发办法:(销售管理考核与每月销售佣金计提办法中的集体考核提成总额挂钩,根据当月每人的实际得分发放月集体考核奖金),计算公式为:
    1、单元分值=每月集体考核提成总额÷可参与集体考核人员当月总得分
    2、每人月考核奖金=单元分值×月个人总得分
七、考核评审成员:(1)销售部经理、(2)策划部经理
八、评审原则:实事求是,严肃、客观。
九、评审程序:实行层级考评,一级考评一级。
    1、每月最后一天,由员工对照考核标准自行打分;
    2、部门经理对照考核标准对本部门员工进行考评;
    3、部门经理考评后交财务部发放;
十、本《销售管理佣金提成制度》从2007年12月1日开始执行。

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