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2016年房地产估价师《制度与政策》习题及答案(1)

　例题1：下列房地产中，不得设定抵押的有( )。(2006年试题)　A.共有房地产　B.未解决权属争议的房屋　C.已出租的房屋　D.被....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(19)

　1.如果工程师希望通过施工图了解建筑的外墙装修所用的材料、色彩，可以查找(　)。　A.建筑平面图　B.建筑立面图　C.建筑剖面....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(1)

　命题点1　集体土地征收的概念　(1)集体土地是指农民集体所有的土地。　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(18)

　1.下列关于城市房屋拆迁估价的表述中，不正确的是(　)。　A.拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(17)

　1.《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。　(　)　2.房地产市场的发展离不开权属登....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(16)

　1.下列(　)属于需办理房屋所有权变更登记的情形。　A.权利人法定名称变更　B.房地产现状的改变　C.房屋门牌号码改变　D.买....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(15)

　1.下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是(　)。　A.保护房地产权属登记部门的合法权益　B.保护房地产权利人的合....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(14)

　1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为(　)。　A.房改售房　B.公产　C.私产　D.私产(部分产权)　2.职工以标准....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(13)

　1.《土地登记办法》所称其他登记不包括(　)。　A.土地预告登记　B.土地异议登记　C.土地更正登记　D.土地变更登记　2.(　....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(12)

　1.房地产登记的根本目的和出发点是(　)。　A.行使宏观管理权力　B.收取房地产权属登记费　C.保护部门权益　D.保护房地产权....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(11)

　1.拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，下列王某的做法正确的是(　)。　A.王某可以向A县人民政府申请行政复议....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(10)

　1.《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交办理存款业....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(9)

　1.城市房屋拆迁估价时点一般为(　)。　A.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议之日　B.建设单位向房屋拆迁主管部门提出....制度与政策
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2016年房估师复习：经济适用住房相关知识

　如何看待经济适用住房　1、坚持大力发展经济适用住房的思想不动摇　推行经济适用住房，在我国是一项新事物，虽然出现了许多困....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(7)

　1.国办发[2006]37号要求，土地的供应要在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。　....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》备考资料(1)

　第二百三十五条　留置权人有权收取留置财产的孳息。　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。　【解释】本条是关于留置权....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》习题训练(1)

　例题1：房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋( )登记。　A、注销　B、变更　C、转移　D、初....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》备考资料(2)

　第二百三十四条　留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。　【解释】本....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》备考资料(3)

　第二百三十三条　留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。　【解释】本条是关于可分物作为留置财产的特殊规....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》习题训练(2)

　1. 二级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。(2005年试题)　A.有15名以上专职注册房地产估价师　B.专业技术人员达70%....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》备考资料(4)

　第二百三十二条【留置权适用范围的限制性】　第二百三十二条　法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。　【解释】....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》备考答疑

　1.房地产评估采取( )计费。　A.差额定率累进　B.比例税率　C.定额税率　D.超额累进税率　对于此题中“差额定率累进”不太....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(6)

　命题点21　房地产抵押若干法律问题探讨　抵押作为债的担保方式的一种，由于能够较好地担保债的履行，在实践中被广泛采用，而房....制度与政策
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2016年房地产估价师：房地产业基本概念及作用

　概念：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业。　归属行业：第三产业　特点：具有基础性、先导性、带动性....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(5)

　命题点16　房地产开发企业的概念、特征及分类　房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(4)

　命题点12　行政裁决的原则　以事实为依据、以法律为准绳，坚持公平、公正、及时的原则。　命题点13　拆迁行政裁决的六项主要....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(3)

　命题点8　城市房屋拆迁估价的概念　城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》命题点(2)

　命题点6　城市房屋拆迁的概念　(1)城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(8)

　1.国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。　(　)　....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(3)

　1.下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是(　)。　A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时....制度与政策
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