1.下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是( )。
A.保护房地产权属登记部门的合法权益
B.保护房地产权利人的合法权益
C.保证交易安全，减少交易成本
D.是房地产管理的基础工作
E.为城市规划、建设、管理提供科学依据
2.当前我国房地产权属登记管理的任务主要是( )。
A.做好房地产权属登记信息化工作
B.做好房地产登记发证工作
C.做好房地产权属档案管理工作
D.为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据
E.做好物业管理工作
3.下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，必须要进行转让或者变更登记
E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
4.下列关于登记簿的表述，正确的是( )。
A.登记簿是不动产物权的法律根据
B.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
E.根据《物权法》和《房屋登记办法》的规定，国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》
5.土地变更登记是指因( )而进行的登记。
A.土地权利人发生改变
B.土地权利人姓名发生变更
C.土地权利人名称发生变更
D.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记
E.土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
答案：1.BCDE 2.ABCD 3.BDE 4.ABCD 5.ABCE
www.jzr88.com，2016年房地产估价师《制度与政策》专项练习(15)