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物业公司财务风险的规避技巧(二)

09-15 13:59:55  浏览次数:638次  栏目:综合能力

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  (1)承保风险的范围。协定规定,美国海外投资公司只承担投资者的政治风险。

  (2)承保风险的条件。承保风险的条件是只限于中国政府批准的项目、活动或有关的投资。

  (3)风险的赔偿。美国海外投资者在中国境内的投资,若遇政治风险,由承保者支付赔偿,

  中国政府承认承保者代表的任何资产权利,但是承保者不能够享有比原来的投资者更大的权利。承保者所得到的货币只能在中国境内使用。

  (4)承保者的转移。中国如部分或全部废止承保者的利益,应允许承保者将利益转移给法律允许的实体。

  投资保险在不少国家已不但用于国外投资者,也用于国内投资者,这种新的投资保障将成为海内外投资者转移风险和减轻风险的必不可少的重要手段。

  在投资风险的组合防范中应当注意一点,即一个企业如果其主要精力是放于其主营业务之上时,组合投资就不应分散太多精力,要投资的话,也可投资于企业的上游和下游企业。在这一点上,美国的钢铁大王卡内基做得很好。

  卡内基一度也曾热衷于股市,每天起床后即分析华尔街的动态。但是一天他醒来后突然领悟到他这样做是在消耗自己的精力,他应当主要将他的精力集中于钢铁业上。于是卡内基当机立断,卖掉所持的所有股票,只留下与他相关的上游和下游企业的股票,从此一门心思扑在钢铁业上,不再理会华尔街了。

  

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