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    》》 栏目：物业经营管理

09-15

电梯电气装置验收标准之电源及照明

电源及照明1.0 电梯电源应专用、并应由建筑物配电间直接送至机房。2.0 电梯电源的电压波动范围不应超过±7%。3.0 机房照明电源应....物业经营管理
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空调系统验收标准之空调工程验收内容

空调工程验收内容1技术资料 1). 是否符合要求； 2). 技术资料齐全； 3). 隐蔽工程纪录。 2设备、材料 1). 符合国家标准； 2). 有....物业经营管理
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：物业管理方案标准范例

www.jzr88.com整理物业管理方案标准范例第一章物业管理要点.物业经营管理
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电气设备系统验收标准之电机工程

电机工程验收内容 1资料 1). 技术资料。 2). 合乎设计要求。 3). 有产品合格证。 4). 铭牌清晰。 2试验调整 1). 接线端子与导线必....物业经营管理
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电气设备系统验收标准之配电柜（盘）及动力柜工程

配电柜（盘）及动力柜工程验收内容 1图纸、资料 1). 图纸正确、资料齐全，有接线图。 2). 有产品合格证。 3). 施工合乎图纸要求。....物业经营管理
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电气设备系统验收标准之电缆与母排工程

电缆与母排工程验收内容 1图纸、技术资料 有施工图纸、资料、有产品合格证明 2安装 1). 绝缘层无裂纹、缺损、轴面无损伤。 2). 电....物业经营管理
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电气设备系统验收标准之高压开关安装工程

高压开关安装工程验收内容1资料 1). 技术资料、样本资料齐全。 2试验调整 1). 高压开关试验调整结果必须符合规范规定的标准。 2)....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第八章

第八章 物业管理规章制度和档案的建立与管理一、管理规章制度科学管理、合理量化、健全制度是我们取得成功的重要保障，为了达到高....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第六章

第六章 物业管理工作岗位职责 一、物业经理岗位职责 1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行ISO 9000质量管理体....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第五章

在投入物力方面建议 一、办公及员工住宿用房计划 1、办公用房 物业经理办公室 ㎡ 会客室1㎡ 物业经理助理办公室 ㎡ 会客室2㎡ 物....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第四章

第四章 物业管理人员培训 一、新员工上岗培训 根据物业管理思想，为打造物业管理精品，拟对新员工上岗培训工作做以下安排。 1、员....物业经营管理
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车辆放行杆砸头物业仅负部分责任

进出小区、大厦时图方便走车行道，被门口的车辆放行杆砸伤。刚刚最近，他们连续判决了两起因放行杆而引发的人身损害赔偿案件，受....物业经营管理
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物业管理师：物业旧模式错在管理上

物业旧模式错在管理上 回顾管理型物业公司不长的历史，其兴也勃焉，其亡也忽焉。归结起来，错就错在“管理”二字上。 　《国务院....物业经营管理
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物业管理师：签物业合同还是委托合同

目前很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，....物业经营管理
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换位思考—物业管理服务的利器

很多同行经常抱怨：明明自己为业主做了很多工作，可业主偏偏不领情；有时候准备了好久的活动业主参与者寥寥；这种情况往往影响了....物业经营管理
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楼宇验收中发现问题的解决办法

楼宇验收分物业公司(分公司)初验和小业主复验 一、在初验中发现的问题，处理 ㈠ 一般项目的返修 对接管验收中发现的非结构性的质....物业经营管理
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物业税税基评估体系的构建思路

当前，物业税是社会极大关注的焦点问题，而 2007年10月1日起实施的《物权法》则为开征物业税提供了法律保障。可以说，物业税的出....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第三章

第三章 员工招聘一、高层物业管理人员1、物业经理大学本科以上学历，持有物业管理上岗证，具有5年以上大型物业管理实际工作经验，....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第二章

第二章 拟采用的管理模式一、物业管理架构　物业管理服务，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置....物业经营管理
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物业管理方案标准范例第一章

第一章 物业管理要点 运用持续发展的战略，确保物业的保值与升值。 人性化的管理方针为业户附加沟通的桥梁，增进了解与信任，以诚....物业经营管理
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工作绩效考核在物业管理企业中的运用

关键词：物业管理企业；工作绩效；考核 　没有考核就没有管理，绩效考核运用得好，会促进企业健康发展，而服务行业的物业管理企业....物业经营管理
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浅析和谐社区建设的几点因素

　近年来，和谐社区建设一直受到各方面的关注，“和谐”也成为物业管理企业新的研究课题。认为，物业公司作为和谐社区建设的主要....物业经营管理
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世界级摩天大楼的最新资产服务模式及其在中国物业市场的应用

　作为物业管理公司，我们首先要知道，摩天大厦在每一个城市代表了什么？客户为什么要搬进这个摩天大厦？摩天大厦其实是代表了金....物业经营管理
09-15

物业管理师新建物业接管验收的主要内容和标准

新建物业接管验收的主要内容和标准 1、主体结构 （1）地基基础的沉降不得超过地基基础设计规范的允许变形值；不得引起上部结构....物业经营管理
09-15

物业管理水平需要拔苗助长

　就像买电器一定关心保修一样，物业管理作为商品房售后服务的重要作用已越来越被人们所重视。可近年来，物业管理在实际工作中，....物业经营管理
09-15

物业管理师：居室的主要污染源

居室卫生是关系到每个人身体健康的很重要的一部分，因为无论大人、孩子、病人都要在居室中活动和睡眠，大多数人在居室内停留要占....物业经营管理
09-15

物业管理的市场竞争与对策

　 物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国....物业经营管理
09-15

物业管理师《物业经营管理》考试复习纲要12

第十二章 物业经营管理的未来发展 本章要求： 熟悉：房地产组合投资管理工作内容，企业物业资产管理的作用，设施管理的主要工作内....物业经营管理
09-15

物业管理师《物业经营管理》考试复习纲要11

第十一章 零售商业物业经营管理 本章要求： 掌握：零售商业物业经营管理中的经济学原理，零售商业物业租户选择、租金确定与调整的....物业经营管理
09-15

物业管理师《物业经营管理》考试复习纲要10

第十章 写字楼物业经营管理本章要求：掌握：写字楼租金确定与调整的方法和特点，写字楼经营管理绩效评价的指标与方法。熟悉：写字....物业经营管理
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