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    》》 栏目：物业经营管理

09-15

以体验式服务塑造物业管理品牌

随着物业管理行业市场竞争加剧，企业仅靠基于产品功能层次或服务层次的竞争已经很难取得竞争优势。在此情况下，怎样塑造一个好的....物业经营管理
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物业管理品牌的特殊性

物业管理的品牌比较独特的一点，是什么呢？是由物业的品牌跟管理品牌共同构成的，我们常常会发现这样一个问题，知道物业，不知道....物业经营管理
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物业管理企业的兼并

物业管理企业通过兼并和重组的方式达到外部扩张的目的。这既是扩张的一条便捷之道，也是一条高风险之道。兼并可使企业的组织形式....物业经营管理
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物业管理资本经营的含义和内容

如果从资本的广义范畴去理解，则本书前面所述“物业管理的常规经营”、“物业管理企业资源的经营”、“物业资源的经营”、“业主....物业经营管理
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小议物业管理理财经营

一般认为物业管理不是资金密集型行业，不需要大量的资金，所以，很少有物业管理企业筹资。其实，这是经营者的一个错误思维。 “....物业经营管理
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简析物业管理经营性收入管理成本收支规定

随着物业管理行业的各项法律法规逐步完善，物业管理企业服务运作也已渐趋规范。目前，物业管理企业根据与发展商或业主大会、业委....物业经营管理
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试论商业物业管理的经营特质

我国的商业物业从20世纪80年代末至今发展迅猛，而商业物业管理的发展却一直较缓。是因为商业物业有其自身的特点，不能简单套用现....物业经营管理
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试论物业经营与商品经营的差异

集团在二届五次职代会报告中，已明确将生产资料贸易、专业市场和现代物流、电子商务列为三大业态重点发展，因此我们有必要加深对....物业经营管理
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物业管理经营体制的转变

物业管理经营体制主要有经营制和代理制两种模式，目前国内绝大数物业管理企业实行经营制管理，而香港、国外的物业管理企业则为代....物业经营管理
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物业管理企业价值实现与持续经营(2)

（二） 企业价值取决于客户的评价 　一、客户忠诚与企业价值 　衡量物业管理企业成功与否的最重要标准在于客户的满意程度。在所有....物业经营管理
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物业管理企业价值实现与持续经营(1)

国内物业管理行业是伴随着房地产市场化的出现和发展而不断成长的。我国目前的房屋管理大致可以分成四种模式：一是以街道办事处等....物业经营管理
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浅议市场拓展中如何规避物业管理危机

随着物业管理市场的不断成熟及物业管理意识的日益普及，房管所和单位后勤直管的传统房屋管理模式逐步退出历史舞台，取而代之的是....物业经营管理
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从运营能力看物业管理企业的发展轨迹

一、发展战略模块 　1. 首先要确定战略定位。 　在确定之前，我们先要弄清战略定位是什么？ 　相对于公司来说，战略定位是指根据....物业经营管理
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有序扩张是物业管理企业发展的必经之路

竞争压力促使企业走上扩张之路 　业内同仁谈起物业管理，“保本微利”一词最常提起，说到物业管理企业的生存状况，又不乏抱怨之词....物业经营管理
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浅谈物业管理企业的多元化经营

我国物业管理企业是伴随着住房制度改革和城市现代化建设的发展而涌现出的新型的服务性企业。起源大致有三种类型：一是由原计划经....物业经营管理
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试论经营型物业管理模式

一、经营型物业管理模式的内涵和核心思想 　经营型物业管理模式是物业管理与物业经营的结合，是物业管理基本的运行、维护、服务提....物业经营管理
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物业服务企业品牌建设案例解析

服务品牌可谓热浪滔天。越来越多的企业开始意识到建立服务品牌的重要性。打造服务品牌已不再是餐饮、旅游、酒店、金融、中介等传....物业经营管理
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实际利率与名义利率的区别

名义利率与实际利率在经济分析中，复利计算通常以年为计息周期。但在实际经济活动中，计息周期有半年、季、月、周、日等多种。当....物业经营管理
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物业管理之资金等值作用

资金等值的定义 资金等值是指在时间因素的作用下，不同的时间点发生的绝对值不等的资金具有相同的价值。例如，现在的100元与一年....物业经营管理
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物业管理之资金时间价值的作用

资金的时间价值，是指在一定量资金在不同时点上的价值量的差额。也就是资金在投资和再投资过程中随着时间的推移而发生的增值。 ....物业经营管理
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设备更新的原因及特点分析

一、设备更新原因分析 设备更新源于设备的磨损。磨损分为有形磨损和无形磨损，设备磨损是有形磨损和无形磨损共同作用的结果。 （....物业经营管理
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投资回收期与投资回报率的关系

做生意时人们都希望尽快收回投资，以较小的风险赚的钱。投资回收期限与投资回报率究竟是什么样的关系？如果能一年内收回投资，回....物业经营管理
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物业管理之盈利能力指标分析

盈利能力比率分析包括： 1、销售毛利率。 （l）销售毛利率定义。销售毛利率是毛利占销售收入的百分比，其中毛利是销售收入与销售....物业经营管理
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中国内地房地产投资信托基金的定位、模式及基本框架

一、中国内地房地产投资信托基金的定位 鉴于我国目前存在的住房租赁市场远不如买房市场发达，租售比价严重不合理；房地产企业资....物业经营管理
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物业管理之房地产投资信托基金概述

房地产投资信托基金的概述 现在投资观念和理念已经在中国深入人心，房地产公司也慢慢对这个非常重视。 房地产信托基金是一种以发....物业经营管理
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探索商服物业的管理与营运之路

一、前言 我国商品经济越来越活跃和丰富，物业管理作为房地产业的消费环节，也越来越呈现其房地产市场的延续和补充作用。在现代....物业经营管理
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第三方服务解决物管难题

随着国家《物业管理条例》的颁布实施，物业管理的舞台随之热闹起来。面对纷繁复杂的种种矛盾，有人归结为《条例》的缺陷，有人论....物业经营管理
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物业管理公司业主需求管理策略分析

一、物业管理服务 （一）物业管理服务特点 物业管理属于服务行业，服务是物业管理的基本职能。服务具有过程性，就一般的产品生产....物业经营管理
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试论以营销为主导的经营型物业管理模式

作为诞生不久的物业管理行业来说，它是为了满足人们生产、生活和工作需要而生存、发展，并不断壮大的新兴行业。在这一行业的成长....物业经营管理
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财务发票和收据管理规定

财务发票和收据管理 1.0目的： 根据《中华人民共和国发票管理办法》及其它有关规定制定本制度。 2.0适用范围： 本公司所有发票、....物业经营管理
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