一、物业环境污染物和污染源
在漫长的历史发展过程中，人类和环境形成了一种相互制约、相互作用、不可分割的辩证统一体。一方面，人们通过有目的的生产劳动，制造了工具，发展了生产力，改变了生产环境，创造了人类的物质文明；另一方面，人们在大规模发展生产、促进经济增长的过程中，排泄给自然的废物远远超出了环境容量。这样便产生了环境污染的问题。
所谓环境污染，是指人们在生产和生活活动过程中，由于有害物质进入生态系统的数量，超过了生态系统本身的自净能力，造成环境质量下降或环境状况恶化，使生态平衡及人们正常的生活条件遭到破坏。造成环境污染的物质被称为污染物。具体来说，就是把人们在生产和生活过程中，排入大气、水、土壤中的具有毒性、易于扩散，并引起环境恶化、破坏生态平衡及对人身健康有危害的物质，叫做环境污染物。产生有害物质的设备、装置、场所、活动等，被称为污染源。
物业环境作为城市环境的组成部分，其污染源是多方面的。根据地域分布特点，可分为固定性和移动性污染源。工厂、矿区等属于固定性污染源，汽车、摩托车等流动体属于移动性污染源。按人类与自然环境的关系来分，又可分为生产性污染源、生活性污染源、噪声污染源和放射性污染源等。
生产性污染物主要指工农业生产过程中排放出的有害物质。这些物质绝大多数未经处理就直接或间接地排入大气、水体和土壤，造成了环境污染。生产性污染物来源于生产性污染源。生产性污染源又可分为工业污染源、交通运输污染源和农业污染源等。
生活性污染物主要是指居民生活用煤、生活用水及生活垃圾等。居民区特别是居住小区，物业区域越大，人口越多，这种污染也就越显著。例如，居民丢弃的大件家庭用品如家具等，小件的物品如纸张、塑料、家畜下水料、菜根残叶、废弃食品、厨房其他下脚料等，还有煤渣、粉煤灰等燃料废物等。生活垃圾中一些物品本身并不造成污染，但由于属于废弃物，垃圾过多无法处理而与其他垃圾混在一起发生变质和腐烂，也就造成了污染，危害人身健康，使环境恶化。
噪声污染是指排放的环境噪声超过生态系统标准或国家及国际标准，对人的工作、学习、生活等正常活动以及人体健康造成妨碍和损害的环境现象。其表现形式是声音尖高、刺耳、杂乱和怪声等。产生严重噪声污染的原因是多方面的，工业、交通运输、建筑施工、生活活动是主要原因。噪声污染程度用ｄＢ(分贝)来衡量，适合人生活的环境声音在15dB至45dB之间，超过标准便构成了噪声污染。
放射性污染物主要是核能工业排放的放射性废弃物，医用及工农业使用的放射性设备等。放射性污染中既有生产性污染，也有生活性污染。目前放射性物质的污染波及到空气、水域、土壤及食品等，它可通过多种途径进入人体，造成对人体健康的影响和危害。再加上人类进入通讯事业高度发达的现代社会后，为数众多的电视台、电台、无线寻呼、移动电话、雷达以及家用电器、微波炉等电磁装置和设备日以继夜地工作。它们凭借着一种能量——电磁波，“运载”着各种信号、文字、图像、语言等信息。这些电磁波在空中“运载”过程中，如果发生“场漏”，也就是越出自己规定的“运行范围”，就会与其他地方发射的电磁波互相交织干扰，成为一种十分危险的污染源——电烟雾。这种看不见、摸不着的电烟雾，同其他电磁波一样，可以穿透人体，慢慢吸收一定的能量而发生生物学的热效应，引起身体内部器官的病变，最终导致白血病、皮癌、牛皮癣、白内障和植物神经功能紊乱等危险疾病。
二、物业环境污染的特征
从影响人体健康的角度来看，物业环境污染，特别是居住物业环境污染一般具有以下几个特征：
1.影响范围广，且不宜控制
大气、水体和土壤与人们生存、生活、生产关系极为密切，人和它们的接触又极为广泛，因此，当有毒、有害物进入大气、水体和土壤中产生污染后，一般都具有涉及范围广，受害人数多，污染又不易控制的特点。
2.作用时间长
由于被污染的空气、水体等的治理需要较长时间，且空气、水体等对人的重要作用又是别的物质所不能代替的，这就使得直接接触污染源的人群以及在污染区生活的居民等受害者不得不长时间地处在被污染的环境中，被动地接受污染物的毒害。有些污染物，如电磁波、放射性物质等长时间毒害受害人，且不易使受害人所觉察，这些都显示出了污染物对人体毒害的作用时间长的特征。
3.污染物的浓度经常随时间、空间的变化而变化
污染物进入环境后，受到大气、水体的稀释，浓度往往变得很低，不被人们所重视。然而这种长期慢性的毒害作用，对人体健康的潜在危害是十分严重的，一旦发现病症，可能就会难以治愈。再加之环境中存在的污染物种类繁多，这些污染物在与空气、水体、土壤、食物接触中，通过生物或理化作用发生转化，会改变原有的性质、状态或浓度，对人体产生复杂的混合作用。这种混合作用，有可能减弱也可能加剧另一种污染物的有毒、有害性。这一特点使人们很难判断哪一种污染物对人体的危害是主要的、严重的，给治理和消除污染物的工作带来了很大的困难。
物业环境污染对于生产、经营等活动来说，其主要特征有：降低工作效率；影响产品质量和产量；经营收益和利润减少；资源分配达不到最优化而导致市场失灵等特征。
环境的异常变化，会不同程度地影响到人体正常的生理功能。当有毒、有害物进入人体后，一方面干扰和破坏机体的正常生理功能，对机体产生潜在性危害；另一方面人体又通过各种防御机制与代谢活动使有毒、有害之物降解并将其排出体外。人体与有毒、有害污染物之间有一个由有毒、有害物的“量变”逐渐引起人体生理机能“质变”的过程。也就是说，进入人体的有毒、有害物的数量在没有超过人体自我调节的范围的时候，人体不会表现出病态，但如果有毒、有害物进入人体的数量超过人体自我调节的范围时，人体就会表现出病症。
环境污染对人体能否造成危害、危害程度的深浅，主要取决于污染物进入人体的“剂量”、作用时间、多种因素的混合作用以及个体敏感性等因素。一般来说，环境污染对人体健康的危害主要有以下三种情况：
(一)急性危害
急性危害的表现是污染物进入环境，很快就对人体发生危害作用。例如，1952年伦敦烟雾事件是大气污染公害最突出的例子，4天死亡4000人，2个月内先后共死亡12000人。这是20世纪30年代至60年代八大公害之一。另七大公害事件是：马斯河谷烟雾事件一周死亡60人；洛杉矶化学烟雾事件大量居民患病，死亡60人；多诺拉烟雾事件使多诺拉镇45％的人口约5900人患病，死亡17人；水俣病汞污染事件死亡50人，实际受害者超过1万人；四日市哮喘病事件患者达6000多人；米糖油事件患者5000多人，其中死亡16人，并造成几十万只鸡死亡；富山骨痛病事件死亡近200人。20世纪80年代后发生了比八大公害事件规模更大、影响范围更广、危害更严重的污染事件。如切尔诺贝利核电站核泄漏事故中31人死亡，280人受放射性物质严重影响，直接经济损失达35亿美元；博帕尔农药泄漏事件有3300人死亡，20多万人致残；意大利塞维索化学污染事故中许多居民中毒，1.5平方公里范围内的植物被毁掉；墨西哥液化气爆炸事故死亡1000人，受伤4000人，毁坏房屋1400余幢，3万人无家可归，50万居民奉命逃难。据研究，烟雾事件大多是光化学烟雾造成的。光化学烟雾是汽车尾气中的氮氧化物和碳氢化物在阳光紫外线照射下，形成光化学氧化剂，与工厂排出的SO2遇水分产生硫酸雾相混合而形成的光化学雾。当大气中光化学氧化剂浓度达到10-7以上时，就能使人竞技水平下降，达到0.2×10-6～0.3×10-6时，就会造成急性危害。
(二)慢性危害
长期生活于被污染的环境之中，会使人逐渐患慢性炎症，如慢性鼻炎、慢性咽炎等。根据我国某市的调查，慢性鼻炎发病率，在重污染区为55.3％，轻污染区为38.6％；慢性咽炎发病率，重污染区为30.7％，轻污染区为11.2％。水体和土壤污染对人体造成的慢性危害也是非常常见而普遍的。重金属元素也会随着水体或食物链进入人体，对人体造成慢性危害。例如莫斯科市130万辆摩托车排出的废气，使大气中的致癌物质增至允许值的好几倍。此外该市至少有2800家工厂排放各种致癌物质，仅金属粉尘每天就排放15吨，其中有3吨金属通过莫斯科河排到伏尔加河中，造成大范围的严重污染。哈萨克斯坦的奥斯克曼的铅锌冶炼厂使附近地区遭受严重的铅污染，医院经常挤满鼻子流血的病人。1990年4月铅锌厂发生事故，使人们血液中铅含量达到惊人的程度，再次爆发大规模流鼻血事件。哈萨克斯坦政府的调查显示，铅和锌已大量存在于土壤中，并存在于家庭种植的黄瓜以及空气、水和母乳中，此外还有其他有毒物质如砷、汞、镉等，由此造成了58％的儿童患有免疫系统缺陷，易于患病，而且使染色体损害广泛。在103位受试青年中，有60位染色体失常，其后果可能导致癌症或者生育出具有严重缺陷的婴儿。
，物业环境污染的原因和特征