1、常见的土地估价目的有()。
A.上市
B.抵押
C.转让
D.租赁
E.买卖
【答案】A，B，C，D
【解析】根据土地估价目的可以知道上市、抵押、转让、租赁。
2、通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项()宗地所在地区域的规划限制。
A.容积率限制
B.建筑物高度限制
C.覆盖率限制
D.用途和利用限制
E.房屋所有权人
【答案】A，B，C，D
【解析】通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制，如容积率、建筑物高度、覆盖率限制及用途和利用限制等内容。
3、估价资料收集的方法主要有()。
A.现场踏勘
B.私人获得
C.预测所得
D.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料
E.买卖所得外语学习网
【答案】A，D
【解析】估价资料收集的方法主要有现场踏勘、从政府、专业团体、估价机构取得各种资料。
4、以下属于其他辅助资料的是()。
A.历史地价资料
B.地籍图
C.市政管线图
D.土地交易资料
E.城镇规划等有关资料
【答案】A，e
【解析】其他辅助资料资料收集时除了一些主要资料外，还需要收集一些辅助资料，包括：
1.历史地价资料;
2.有关经济指数及建筑材料价格变动指数;
3.土地开发和经营的政策法规、条例、规定;
4.有关土地房屋的税收种类、税率等;
5.城镇规划等有关资料。
www.jzr88.com，2016年土地估价师《案例与报告》考前强化题(6)