由百联集团和香港九龙仓集团共同投资开发的上海奥特莱斯(Outlets)品牌直销广场,“五一”试营业销售火爆,黄金周日车流量达8000辆次,之后的双休日为6000多辆次/天。上周该公司又启动了最后一期餐饮、化妆品区的“馋茂”招商计划。
奥特莱斯是世界零售业发展中全新的一种商业业态,是一种以销售国际国内着名品牌折扣商品为主,并辅以休闲、餐饮和娱乐等内容的商业经营模式。据上海奥特莱斯品牌直销广场陈总介绍:数年前百联集团在购买青浦赵巷这块商业用地后,开始酝酿奥特莱斯这种新颖的零售商业模式。通过与香港九龙仓集团、在行商业运作公司等的合作,这个以国际、国内时尚品牌折扣服饰和日用品为主,集休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综合性购物广场于“五一”前夕试营业。统计表明:“五一”平均每天客流量已达4万人次,车流量8000辆次,日营业额达150万元。
上海奥特莱斯总投资4.7亿元,占地面积16万平方米,总建筑面积约11万平方米。直销广场内按经营功能的不同分为3大板块:A区拥有近40个商铺,主要经营国际一线服饰品牌的折扣商品;B区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以及国内着名品牌;C区为餐饮休闲娱乐区。目前A区和B区已有70多家品牌店开业,C区美仕唐纳滋等知名商家开始签约进驻。奥特莱斯希望借助“馋茂”计划,在3万多平方米的C区引进西式美食、风味特色、时尚快餐、饮品以及异域情调酒吧等休闲餐饮、娱乐等商家,以进一步突出“景旅合一”的商业特色。
上海知名商铺投资专家姜新国分析,青浦奥特莱斯的异军突起,得益于旅游带、交通带、居住带的“三带合一”的区位优势和新型的经营方式。上海城市空间向西拓展,人口大量导入西区,以及青浦旅游、休闲带的生成,为奥特莱斯的发展带来机遇。