房地产估价师《开发经营与管理》单选题及详解

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　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　答案：B

　　解析：对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过2年。

　　29、可行性研究报告中，一般不包括(　)

　　A、封面

　　B、摘要

　　C、初步设计方案

　　D、附表

　　答案：C

　　解析：初步设计在可行性研究阶段后。

　　30、某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为(　)

　　A、30000件

　　B、21400件

　　C、21800件

　　D、15600件

　　答案：B

　　解析：见教材187页。

　　31、对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于(　)

　　A、1

　　B、1.2

　　C、1.5

　　D、2

　　答案：B

　　解析：当小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务。

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