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10-09

2009解密房地产集团的钱德勒命题

构:美国工业企业史上的篇章》出版发行，该书研究的主题是美国大企业的成长以及它们的管理组织结构如何被重新塑造以适应这种成长。钱德勒通过对四个美国主要公司（杜邦、通用汽车、新泽西标准石油和西尔斯•洛帕....房地产综合资料
10-09

客户关系管理为房地产企业导航

方的两种类型的商品，一个人一生中能买房子的次数是很有限的，对很多人来说，置业一次可能就是动用一生的积蓄。作为成熟的房地产企业来说，开发楼盘应该是有充分的市场依据，房子在设计开发中就已经有了市场定位，这....房地产综合资料
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某公司风险管理与内控体系交流

某某公司风险管控体系简介贸易风险管理主要内容体系建设背景九年发展历程回顾当前风险管理组织架构和特点 某某公司在90年代初的高速扩张中，长期疏于管理，积淀下巨额逾期应收款等不良资产,长期粗放经营酿成的潜在....房地产综合资料
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郑州市曼哈顿商业广场运营管理手册

务部进行清算租金及费用，并予以确认。第十八条到物业服务中心办理商铺交接手续，并按规定时间撤店。第十九条撤店三个月后，携带各项押金和履约保证金等票据及《商户撤店审批表》、商铺交接手续等到公司财务部办理费....房地产综合资料
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代理商务谈判的技巧

的结果—— 单一指向与创造性的解决方案􀁘对手的困难只能由他们自己解决—— 对抗与合作􀁘过早地对谈判下结论——平面与立体——技巧与过程谈判思路与方法将方案的创造与对方案的判断行为分开——上....房地产综合资料
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深圳市缤纷商业中心商铺租赁合同

延迟一日应按月租金的 10%向甲方支付违约金。如遇特殊情况，确需延迟开业则需向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可延期。第三章 租金及其他费用7、租金按该铺位建筑面积计算，每月每平方米的租金为 元，每....房地产综合资料
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2009年重庆市合创天城工程项目管理实施办法

工程实际相符合。①、填写深度应符合技术规范、标准和规程的要求；书写要求应符合国家档案管理规定；签字盖章手续完备。②、关于工程检验批质量验收记录表应采用重庆市建设工程质量监督总站编写的《建筑工程施工质量....房地产综合资料
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2009年北京市朝阳区远洋万和城项目经营计划

8.22008.62009.8完工2008.122008.62008.122008.62008.62009.11可行性研究报告项目效益水平测算：表2：远洋•万和城项目可行性研究报告项目效益水平测算物业类型AB地块住宅及车位、C地块公寓（销售部分）C地块商....房地产综合资料
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2009年房地产企业融资策划36计F

，企业不想走向规范化，家族化明显。6.融资视野思路狭窄。7.低估融资难度,以为小圈子可以融资。8.仅凭经验关系，不系统学习掌握融资技术。9.不愿意花钱请专业的融资顾问。☆当前房地产融资存在的问题1、房地产资金对....房地产综合资料
10-09

对房地产营销渠道建构的若干思考

乎一夜间，房地产市场完成了从买方市场向卖方市场的过渡，成为市场经济大环境下，少有的卖方市场。这对房地产开发商而言，兴奋之情溢于言表，随之而来的就是开发商对营销活动的关注度日趋减弱；与此同时，正是由于营....房地产综合资料
10-09

国瑞地产人力资源与行政部工作手册

.....................................................................................................637.人力资源与行政权限审批表..........................................................................房地产综合资料
10-09

2010年市场调研要点与技巧分享

体，多面体是由不同的面构成的，而面是由线构成，线是由点构成，每一个点可以理解成为一个交易行为，在房地产市场可以理解为一个项目的开发和销售。 按照这种设想，宏观环境是“体”，而房地产市场与其它的市场一样....房地产综合资料
10-09

贵州省房地产开发项目手册九

、随意涂改、出租（借）、转让。如有遗失，登报声明作废后再申请补发。8．房地产开发项目的《项目手册》一式四份，一份由房地产开发企业持有，作为项目开发经营活动的依据，一份由项目所在地的县（市、特区）房地产....房地产综合资料
10-09

2010年如何进行户型分析和解说

：户型分析的概念和分类，户型分析的方向和要点。目的：提高置业顾问解读产品户型的能力。一.户型分析概念 1. 概念：在目标市场能承受的的经济指标的前提下，对房地产住宅项目的户型设计中使用功能、平面尺度和空间....房地产综合资料
10-09

物业服务费测算与企业增收途径

本次培训内容物业管理费用的测算与物业资金管理物业管理企业增收途径与办法一、物业管理费的收费依据合同的约定物业公司提供的管理服务需要付出成本和劳务作为经营公司应赚取的合理的利润（8%）法律的规定中华人民....房地产综合资料
10-09

2010年提高房地产价格数据

，在市局领导及队长的培训和帮助下，通过对大家上报数据的审核和对部份企业进行调查了解发现：在房地产价格报表填报过程中存在一些问题，在下面的培训中我和大家一起将报表中的重点指标再重新学习明确一下。培训提要....房地产综合资料
10-09

海泰地产英德地产项目全程行销策划顾问合同

费每个是月末结算周期，每个月8号进行一次结算，年末进行一次年度清算。甲方应在收到乙方结算报告之日起的七个工作日内向乙方支付其应收的代理费（具体见销售代理合同）。5、在进行项目开业前甲方支付开业策划费给乙....房地产综合资料
10-09

苏州木渎项目物业提出规划设计建议手册

物管的矛盾：如双方的接口人，每月*次协调会，形式主要以图纸定稿前一周地产与物业的协调会，然后再交设计院定稿）在新项目地产立项以后，需要与地产设计部门和销售部门保持密切的信息沟通，并向销售部门或项目管理....房地产综合资料
10-09

利翔物业安防服务质量标准化细则

动循环或切换的监控操作方法，在保证重点的同时顾及全面，充分发挥设备功能。（3）硬盘动态刻录和显示画面局部锁定刻录，保证历史资料保存72小时，可随时查找有关内容。（4）熟悉设备操作方法，遵守设备规程，发生故....房地产综合资料
10-09

2009年合肥大鹏怡和华庭业主临时公约I

重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；2、占用或损坏物业共同部位、共同设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备；3、违章搭建、私设摊点；4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；5、违反有关规....房地产综合资料
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