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    》》 栏目：房地产策划方案

10-09

合肥金地国际城项目商业定位及产品优化方案

东区、北区、西南区、新城区；老城区——全市行政、商贸、金融、信息、文化中心，兼居住、游憩功能；新城区——经济技术开发区，是现代工业基地，兼居住、游憩功能。北区——建设庐阳区工业园区和双凤工业区，是居住....房地产策划方案
10-09

2009年龙湖花盛香醍项目形象塑造策略

城、国际空港联动，形成新的发展空间。组团发展：以六环路、京哈高速路、通州外环路及京塘公路为分界线，在空间上形成六大功能组团。公园中心时代西北：与CBD功能互补的商务园、教育产业园及新型住宅区；东北：首都....房地产策划方案
10-09

2009年苏州天伦随园一期营销报告

市场的存量别墅以独栋产品为主，联排产品相对较少，独栋的存量产品占到了整个存量产品的70%；从区域独栋别墅的去化速度看，市场上的存量独栋别墅去化需要5-7年时间，独栋别墅市场竞争压力巨大；区域目前供应的别墅用....房地产策划方案
10-09

2009年桂畔海项目提案(修正案)57

疑是又一道紧箍咒,加大了投资成本,导致市场投资客户锐减. 打击房地产投资的力度越来越大，直接加大了投资客户的投资门槛，严重抑止了市场投资需求，投资份额降低，房价松动，鼓励更多的首次置业者参与◆12月11日《关....房地产策划方案
10-09

2009年广州佛冈石联项目营销二次提案

面积180～510平方米，南北朝向。附送花园160～560平方，附加值高；十户别墅向中心湖，景观较好；下沉坡地花园，比较新颖别致，注重私密；别墅起名“波尔多阳光、凡尔赛映像”，以及别墅的外观，欧式风格浓烈；户型单....房地产策划方案
10-09

2009年成都华润置地二十四城营销大纲T三

进一步印证。）分析： 如上表所示，二十四城客群购买需求套型较为单一，主要以套二81-90㎡为主，而三千里客群需求则相对分散；而在100㎡左右的小套三或大套二则是市场需求点之一，但这是二十四城目前产品供给空白点....房地产策划方案
10-09

2009年天津王兰庄地块项目提案九

来看：05—07年天津房产在不断的发展，供应量和需求量均呈上升趋势，但每年相对上一年的剩余量也呈不断上升趋势！说明市场供需相对来讲：供大于求！2、天津房产市场价格概况 天津房地产市场价格随着经济的发展，在0....房地产策划方案
10-09

2009年上海财富国际广场营销报告

税费合计达到一定标准，将减免一定税收：合计税费达到5~25万元，减免税收30%；合计税费达到25~50万元，减免税收40%；合计税费达到50万以上，减免收税50%。区域客户现状杨浦区目前的租金水平较低，在新增优质供应的产....房地产策划方案
10-09

2010年东莞厚街湖景花园项目定位沟通汇报

加值，没有给到客户实惠、超值的满足感产品设计没有充分利用地势的起伏变化，产品单调，缺乏创新与亮点以吸引客户二期户均面积约400M2，户均总价约为450万（含高尔夫会籍价37万）。总价偏高，导致客户层面偏窄，只能....房地产策划方案
10-09

2010年上海康城前广场商业项目商业定位报告（中稿）

居住人口聚集是闵行商圈形成的关键支撑因数。莘庄：分为行政中心和居住区.目前行政区的消费形式属于过路性消费，档次较低；依托春申版快大型居住区（春申景城、万科假日风景、上海春城），属于片区日常消费，档次中....房地产策划方案
10-09

2009年昆明云岭盛世佳园营销策划报告T

全国旅游城市平均水平. 从历年数据来看，昆明产业结构二、三产业相当；对比国内核心城市产业结构，昆明第三产业比例达到平均水平。 昆明旅游收入占第三产业产值的30%以上，旅游业占GDP的19%，高于国内其他旅游城市，....房地产策划方案
10-09

2009末州水岸明珠营销活动大纲三

会标签价值有深刻认同，以及心理上带来的享受； 房屋的物理特性上强调个性特征，房屋既是下班后放松压力的地方，也是聚会场所 强调好的户型，方便其聚会活动 与城市娱乐场所比较接近，方便游玩 对房屋有一种心理上的....房地产策划方案
10-09

深国投鸿福路项目策划书

聚人流，引领消费时尚？2、如何触发区内居民消费？3、如何成为最有活力、最有魅力的商圈？沃尔玛商圈作为一个整体定位，资源共享以沃尔玛商圈为核心商圈，与零星分布的商业共同营造商业氛围，形成的新兴商圈，将是东....房地产策划方案
10-09

大邑川喜丽都项目定位策划报告57

住小区。本项目在大邑县是名副其实的“大盘”，因为“大”，可以做出比较完善的功能配套，因为“大”，能够提供相对标准的物业管理服务，还因为“大”，能够有对其他楼盘“傲视群雄”的气势和对消费者“海纳百川”的....房地产策划方案
10-09

东辉花园二期项目营销推广及销售代理提案J

平方米。涨价1000元/平方米，扣除市场价格上涨因素，项目附加值价值提升约700元/平方米。山水星辰：通过山水星辰项目品牌整合营销推广，树立了“汉口城西第一水景名盘”的品牌形象，占领吴家山地区客户心中追求高品....房地产策划方案
10-09

泉州城东项目全程策划方案

海峡经济圈的国际化核心港口城市 一个新泉州即将横空出世!二、市场剖析市场供不应求，投资比例合理，以刚性需求为主，宏观调控政策影响相对较小。受一级土地市场价格与供需关系影响，商品房价格上涨幅度较大，同....房地产策划方案
10-09

郑州北晨音乐广场营销策划报告

元／平米；依据市场进行适时调整。定位考虑因素：国家政策的调整，竞争力度，自身特征。销售定位：出售方式：内部认购；排号；内部认购与排号结合；价格调整策略：高开高走，银子卖成金子；销售控制策略：先劣后优，....房地产策划方案
10-09

江西凯光国际项目发展背景研究及定位分析报告07

人口43万。新余地处江西省中西部，袁河中下游，是赣西地区的交通枢纽和经济重镇，新余至上海、广州车程均在8小时之内。新余市总面积3178平方公里。2006年，全市总人口111.6万，江西省排名第十。新余陆路交通便捷，京....房地产策划方案
10-09

北京复地首府营销策略报告2

销售产品总价与本项目存在竞争。深度挖掘区域价值：通过区域炒作升值后带动项目持续的增值。稀缺景观及低密度产品：稀缺景观条件是支持其高单价快速销售的关键因素。居住的身份感与私密性：滨河花园位于项目的核心位....房地产策划方案
10-09

汉口天立项目市场定位报告

小户型：商务公寓、产权式酒店和酒店式公寓将成为区域内小户型市场的主要发展方向。而相对现有市场各类产品尚处于概念导向阶段，所以把概念落到实处，产品做到更精致，将成为占领市场的核心竞争力。᠊....房地产策划方案
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