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二次供水管理规程

08-25 11:42:26  浏览次数:154次  栏目:物业维修

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    1.0 目的
    规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。

    2.0 范围
    适用于物业集团辖区内二次供水的管理。

    3.0 职责
    3.1 给排水技工具体负责二次供水的管理。
    3.2 系统工程师负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划,组织实施二次供水管理工作。
    3.3 工程部经理负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划,并监督实施。
    3.4 外委单位负责水池(箱)的清洗,消毒及水样抽取和送检工作,并申办二次供水卫生合格证。
    3.5 全面质量管理办公室负责对二次代水管理工作进行检查、监督。

    4.0 工作内容
    4.1 二次供水管理要求
    4.1.1二次供水是指用户以一次配水网引出的用水蓄水或加压的再次(或多次)的供水装置。二次供水由指定的给排水技工负责管理。
    4.1.2 给排水维修工负责水池(箱)的管理工作,要求每个水池(箱)(包括地下,楼顶)须结构完善,加盖,加锁,水口干净。
    4.1.3 新建、扩建和改建二次供水设施,须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收。
    4.1.4 二次供水清洗的施工单位,须具有合格的资质及卫生许可证。
    4.1.5 外委施工单位清洗人员,须持"健康证"、"培训证",并经卫生防疫站认可。

    4.2 水池(箱)清洗及消毒计划。
    4.2.1 给排水工程师每年12月制订下年度的水池(箱)清洗及消毒计划,一般情况下每季度一次。
    4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取对外委托的方式,由具资质的清洁单位进行。外委单位的确定按《采购控制程序》执行。

    4.3 通知
    4.3.1 给排水工程师于每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知客户服务部及外委施工单位。
    4.3.2 客户服务部在计划实施前24小时出停水告示,通知相关用户。

    4.4 放水
    4.4.1 确保用户的正常供水,放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行,并记录开始放水时间和结束放水时间。

    4.5 二次供水清洗,消毒程序
    4.5.1 工具、用具的准备:工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等。
    4.5.2 安全须知
    a.电源:水池内作业要用36V以下安全电压工作照明,最好用手电,应急灯,三相水泵要装有漏电开关。
    b.缺氧:有些水池长期封闭,无通气孔,空气流通极差,可在水   箱底部水口处连接鼓风机吹风,约3小时通风时间,然后选用如下试验:
    --生物试验:将一只活兔放入水池(箱)内部,约10分钟后取出,如活兔精神不振或已不能活动,说明水池中还有有害气体,须继续通风直到没问题为止。
    --物理试验:把燃着的蜡烛放入水池,如不熄灭说明水池内不缺氧,否则须继续通风直到没问题为止。

www.jzr88.com     c.注意事项:在清洗水箱的过程中,消毒人员须带防护眼镜和口罩,如在水箱内感到身体不适,产生头晕,眼睛酸痛、心闷、气紧,要马上离开水池,用清水冲洗眼睛,呼吸新鲜空气即可恢复。
    4.5.3 除杂物和清洗清洗人员清洗水池时,(来自:www.jzr88.com)先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物,然后用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部--四周墙壁--水池(箱)底部,依次反复刷洗,刷洗完毕用清水整体冲洗一遍,排出污水。
    4.5.4 消毒
    a.用1:1000的灭菌净(一般为漂白精粉)水溶液进行消毒,用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒,并将水池(箱)盖好,封闭半小时后排出消毒水。
    b.水池(内)注入适量自来水,用清水将上述位置反复清洗,清洗出消毒药水。
    4.5.5 注水在清洗工作彻底完成后,开闸向水池(箱)注水,达到说定的水位高度,并加盖加锁。
    4.5.6 取样送检
    a.水样抽取及送检工作由外委单位安排人员完成。
    b.水样抽取地点应从底层水池和顶层水箱各抽样一支。
    c.盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶,盛容量为300毫升的水,盛水前应将水瓶清洗干净,并在瓶外贴上送样单位及送样日期。
    d.在取水样的当天应由外委单位安排人员将水样送至卫生防疫站受检,并负责取回《卫生检测结果报告单》交管理处文件管理员存档。
    e.如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时,应由工程维护部经理安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要时请卫生防疫站部门派人监督全过程,直至检测合格为止。
    4.5.7 记录和报告
    a.在水池(箱)清洗、消毒的全过程,应安排专人跟进,填写《水池清洗验收表》,作为结算依据之一,并交资料室存档。
    b.卫生防疫站的《卫生检测结果报告单》原件存档,副本由给排水工程师保留一份备查。

    5.0 相关文件
    5.1《采购控制程序》(QP-7.4-01)
    6.0记录表格
    6.1《水池清洗验收表》(QR-7.5.1-14-01)
    6.2《卫生检测结果报告单》(检测单位提供)

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