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办公楼清洁保养方案

08-24 17:15:32  浏览次数:869次  栏目:经营拓展

标签:物业管理,物业管理文章, 办公楼清洁保养方案,http://www.jzr88.com
地面(清扫)

不断巡视

无杂物、无积尘

地面冲洗

1次/月

无杂物、无积尘

地面除雪铲冰

巡视

雪停后2小时地面无积雪

灯柱(擦拭)

1次/日

无积尘、污迹

各种标志牌(擦拭)

1次/日

无污迹、尘土

垃圾桶

不断巡视

垃圾不得超过2/3

 

 

地毯(吸尘)

1次/日

污迹及时清洁

 

 

地板(拖擦)

1次/日

污迹及时清洁

倒垃圾

1次/日

无尘、无杂物

桌椅擦尘

1次/日

无污迹、尘土

烟灰缸、垃圾筒

1次/日

无杂物、手印、污迹

灯具(擦尘)

1次/月

无尘、照明良好

门(擦尘)

1次/日

无尘、无污渍

 

 

墙(擦拭)

1次/日

无尘、无污渍

 

 

地面(扫、擦)

1次/日

无杂物、污迹

地板(拖擦)

1次/日

污迹及时清洁

灯具(擦尘)

1次/月

无尘、照明良好

门(擦尘)

1次/日

无尘、无污渍

 

 

墙(擦拭)

1次/日

无尘、无污渍

 

 

床单、枕巾

1次/日

更换

 

 

地面(扫)

不断巡视

无杂物、污迹

 

 

地面(擦)

不断巡视

无水迹、污迹

浴缸

1次/日

无水迹、污迹、消毒

恭桶(刷洗)

不断巡视

无水迹、污迹

台面(清洗)

不断巡视

光亮、无水迹、污迹

镜子(擦拭)

不断巡视

光亮、无水迹、污迹

垃圾筒(冲刷)(刷洗)

2次/日

无杂物、污迹

卫生纸、洗手液补充

不断巡视

不缺少

 

 

照明灯具(擦拭)

1次/月

无尘、照明良好

 

 

通风口(清洁剂擦拭)

1次/日

无尘、无污渍

    A:大理石地面的清洁保养方案:
    大理石是大厦装修地面、墙面常用材质,其色泽亮丽、豪华气派,但因其为碳酸钙结构不耐酸碱,所以地面保养尤为重要。

    (1)打蜡保养:
    在大理石表面有许多肉眼看不见的孔洞、缝隙,这些细小的孔洞很容易受到灰尘的污染和污渍的渗透。对大理石(来自:www.jzr88.com)地面实施打蜡作业已成为大厦清扫保洁的基本作业防止之一。
    A.目的:密封石材表面细小的孔洞和缝隙,保洁石材不受侵蚀,并增加其耐磨性、光亮度,以便延长其使用寿命;
    B.方法:用专业机器和工具配合硬地面清洁剂洗地面,在彻底清洗地面后,进行两次以上拖干作业,使地面完全干燥后,再在干净的地面上涂3-5遍免抛专业蜡剂。
    C.周期:建议每2个月进行一次打蜡作业。

    (2)晶化保养:
    ①目的:大理石在使用一定时期后,尽管日常实施打蜡作业,但还会出现划痕、晦暗及凹凸不平等现象,严重影响材质的美观。因此要以直述情况采用晶化处理作业进行修复;
    ②方法:晶化处理作业的原理就是经过粉磨剂研磨,使用化学剂与大理石中的钙成分发生化学反应,在大理石表面形成一层新的晶化物质,折射出天然光泽,达到消除划痕、提高硬度和亮度的目的。
    (3)如有特殊要求,我公司可另行制订作业方案。

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