1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
A.《城镇土地估价规程》
B.《农用地分等规程》
C.《农用地估价规程》
D.《城市地价动态监测技术规范》
【答案】A
【解析】国家标准有两个：《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》。
2、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
A.《城镇土地分等定级规程》
B.《农用地分等规程》
C.《土地估价报告规范格式》
D.《城市地价动态监测技术规范》
【答案】B
【解析】行业标准有三个：《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》。
3、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属技术标准。
A.《城镇土地分等定级规程》
B.《农用地分等规程》
C.《土地估价报告规范格式》
D.《农用地估价规程》
【答案】C
【解析】《土地估价报告规范格式》为技术标准。
4、受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有()。
A.估价原则
B.估价目的
C.估价对象
D.估价期日
E.估价方法
【答案】B，C，D
【解析】根据土地估价委托协议(合同)的主要内容：估价目的、估价对象、估价期日，等等。
5、下列说法错误的是()。
A.只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价
B.只有经土地使用权人要求，才能对该土地估价
C.只有经土地抵押权人要求，才能对该土地估价
D.只有经土地抵押权人要求，就可以对该土地估价
E.只有经房地产主管部门要求，才能对该土地估价
【答案】A，B，C，e
【解析】答案ABCE都排除了其他进行土地估价的条件，所以是错误的。
www.jzr88.com，2016年土地估价师《案例与报告》考前强化题(1)