一、单选题:
1、 社会再生产的全过程包括( )的四个环节。
A.计划、生产、分配、消费
B.计划、生产、交换、消费
C.生产、组织、交换、消费
D.生产、分配、交换、消费
A B C D
标准答案：D
2、 下列关于市场经济特征的表述， ( )的错误的。
A.从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主
B.从决策的方式看，市场经济以集体决策为主
C.从调节方式看，市场经济以自我调节为主
D.从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统
A B C D
标准答案：B
3、 货币资金的使用价值是( )。
A.利率
B.工资
C.利润
D.利息
A B C D
标准答案：D
4、 营业外收入是指( )的各项收入。
A.为取得其它业务收入而发生
B.与企业经营活动无直接关系
C.与产品制造无直接关系
D.进行加工劳务而发生
A B C D
标准答案：B
5、 市场经济以( )为基础配置资源。
A.商品生产和交换
B.市场自由竞争
C.市场机制
D.价值规律
A B C D
你的答案： 标准答案：C
6、 社会主义的本质特征之一是( )。
A.国家对经济实行宏观调控
B.编制经济社会发展规划
C.全国统一的市场
D.解放生产力，消除剥削
A B C D
你的答案： 标准答案：D
7、 用于表明各会计要素之间的基本关系的是( )。
A.会计科目
B.会计等式
C.会计方法
D.会计制度
A B C D
你的答案： 标准答案：B
8、 按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于( )。
A.流动资金
B.固定资金
C.企业负债
D.银行贷款
A B C D
你的答案： 标准答案：A
9、 企业溢价发行债券时，出售债券的价格()债券的票成价值。
A.低于
B.高于
C.等于
D.二倍于
A B C D
你的答案： 标准答案：B
10、 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。
A.从事生产、经营的纳税人
B.非从事生产、经营的纳税人
C.扣缴义务人
D.纳税担保人
A B C D
你的答案： 标准答案：A
11、 在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入( )。
A.财务费用
B.销售费用
C.管理费用
D.生产成本
A B C D
你的答案： 标准答案：B
12、 下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是( )。
A.商品房销售收入
B.商品房出租的租金收入
C.商品房售后服务收入
D.配套设施销售收入
A B C D
你的答案： 标准答案：C
13、 规定建筑容积率属于( )方面的限制。
A.土地使用管制
B.土地权力设置
C.相邻关系
D.征用权
A B C D
你的答案： 标准答案：A
14、 下列统计指标中，( )属于总量时点指标。
A.商品房销售收入
B.写字楼空置率
C.利润率
D.固定资产净值
A B C D
你的答案： 标准答案：D
15、 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为( )。
A.112.14%
B.114.7%
C.158.8%
D.171.4%
A B C D
你的答案： 标准答案：D
16、 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时( )。
A.清算价格>市场价格
B.清算价格=市场价格
C.清算价格<市场价格
D.续用清算价格=市场价格
A B C D
你的答案： 标准答案：C
17、 采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据( )乘以折旧率。
A.固定资产预计净残值
B.固定资产净值
C.固定资产应提折旧总额
D.固定资产原值
A B C D
你的答案： 标准答案：D
18、 《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，( )。
A.不得从企业抽回所投资金
B.可以从企业抽回所投资金
C.可以抽回但不得转让所投资金
D.不得抽回也不得转让所投资金
A B C D
你的答案： 标准答案：A
19、 ( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。
A.资产
B.收入
C.所有者权益
D.利润
A B C D
你的答案： 标准答案：D
20、 长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入( )。
A.当期管理费用
B.当前的财务费用
C.固定资产购建成本
D.营业外支出
A B C D
你的答案： 标准答案：C
21、 “九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资( )亿元。
A.1700
B.2125
C.4200
D.5250
A B C D
你的答案： 标准答案：C
22、 市场经济运行中最重要、最基本的规律是( )。
A.价值规律
B.价值规律
C.供求规律
D.调控规律
A B C D
你的答案： 标准答案：A
23、 由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。
A.有形资产损耗
B.有形损耗
C.无形资产损耗
D.无形损耗
A B C D
你的答案： 标准答案：D
24、 我国目前资产评估收益期一般取( )。
A.5年以内
B.5~10年
C.15~20年
D.20年以上
A B C D
你的答案： 标准答案：B
25、 由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。
A.有形资产损耗
B.有形损耗
C.无形资产损耗
D.无形损耗
A B C D
你的答案： 标准答案：D
26、 某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A.结构相对指标
B.强度相对指标
C.动态相对指标
D.比较相对指标
A B C D
你的答案： 标准答案：D
27、 我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。
A.重点调查
B.抽样调查
C.全面调查
D.非全面调查
A B C D
你的答案： 标准答案：C
28、 总量指标按其反映的客体的内容不同，可以分为( )。
A.总体单位总量和总体标志指标
B.数量指标和质量指标
C.相对指标和平均指标
D.时期指标和时点指标
A B C D
你的答案： 标准答案：A
29、 地震烈度在( )度以上的工区，不宜作为城市用地。
A.6
B.8
C.9
D.10
A B C D
你的答案： 标准答案：C
30、 会计核算的基本前提是( )、持续经营、会计分期和货种计量。
A.会计主体
B.会计科目
C.会计要素
D.会计等式
A B C D
你的答案： 标准答案：A
31、 招标投标属于房地产开发的( )。
A.决策立项阶段
B.前期阶段
C.建设阶段
D.营销阶段
A B C D
你的答案： 标准答案：C
32、 某城市1996年至2001年各年与上一年相比，地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为( )%。
A.8.15
B.14.64
C.20.37
D.24
A B C D
你的答案： 标准答案：B
33、 关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是( )。
A先场外、后场内、场外由远及近
B.先场内，后场外，场外由远及近
C.先场外，后场内，场外由近及远
D.先单项，后全场，全场从平土开始
A B C D
你的答案： 标准答案：A
34、 国家基本建设年度计划是以批准的建设项目()所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。
A.投资估算
B设计概算.
C.施工图预算
D.工程结算
A B C D
你的答案： 标准答案：B
35、 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。
A评估期前后若干年的年平均收益.
B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C.等差时间序列模型的模拟值
D.等比时间序列模型的模拟值
A B C D
你的答案： 标准答案：A
36、 2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长( )%，年均增长7.23%。
A.36.2
B.41.8
C.43.4
D.52
A B C D
你的答案： 标准答案：B
37、 某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额的1171.89万元，则该项目的投资利润率为( )%。
A.36.63
B.31.68
C.32.44
D.36.89
A B C D
你的答案： 标准答案：C
38、 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )万元。
A.200
B.250
C.300
D.350
A B C D
你的答案： 标准答案：B
39、 资产评估中的无风险利率一般采用( )。
A.政府发行的债券利率
B.银行利率
C.企业发行的债券利率
D.资金的市场利率
A B C D
你的答案： 标准答案：A
40、 我国企业会计实务中的货币资金是指()。
A.现金
B.现金和银行存款
C.库存现金和有价证券
D.库存现金、银行存款和其他货币资金
A B C D
你的答案： 标准答案：D
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