10.大厦区域内的广告、招牌和宣传品的摆放、悬挂张贴,应避免参差不齐、大小不一,使之与大厦总体结构相协调,与大厦总体形象相匹配。
11.发布的广告、招牌,应定期清洗,及时维修,使其保持完好状态。
12.客户合同到期或其他原因搬出大厦,必须将广告、招牌及宣传品全部拆除,并清理干净。
(三)商业网点管理
1.物业管理公司应规范大厦区域各商业网点的管理。大厦各经商客户应讲究职业道德,合法经营,文明经商;接受物业公司的监督管理,为顾客提供优质服务。
2.物业管理公司和上级主管部门按照有关规定,保护和支持经商户合法经营的权利和取得的正当收益,同时物业管理公司应积极协助政府各主管部门(工商、税务、卫生、公安、 街道、城管等)管理好商业网点,坚决取缔非法经营,取消乱摆摊设点的销售。
3.大厦区域内商业网点,由物业公司统一规划和管理,客户须提供与商业经营有关的营业执照和法人代表证书。
4.大厦区域内所有商业用户除遵守国家、省、市法令、法规和有关规定外,必须遵守物业管理公司的各项制度和大厦管理的有关规定。
5.大厦区域内商业用户必须遵守相关的工作服务规范准则的规定,统一制作各行业工作服,佩带工号牌,受消费者和管理公司的监督检查。提倡合法经营,文明经商。不得高声喧 哗、争执吵闹,甚至打架斗殴,不准加大录音机、音响等设备的音量,自觉维护公共秩序。各商铺允许留人值班,但必须到公司消防保卫处办理手续。
6.提倡商业形象,各用户未经批准不得张贴广告和宣传品,不得张贴和悬挂低级趣味、88淫88秽不堪的广告和宣传品,不得侵犯他人商标专利权和肖像权。
7.讲究职业道德,不得出售假冒伪劣商品,不得随意抬高价格坑害顾客,牟取暴利,不准出售88淫88秽制品,不准拍摄88淫88秽照片,商品价格实行明码标价,接受消费者的监督。
8.严格遵守大厦电梯使用制度,按指定电梯运送货物。
9.为保证大厦的清洁美观,商业网点门前实行三包,每天清理商业网点垃圾。
二、文明公约
为了创造一个文明、安全、卫生的办公、经营环境,制订本公约如下:
1.遵纪守法,文明礼貌,尊老爱幼。
2.自觉遵守大厦各项管理规定,维持大厦的良好秩序。
3.树立文明形象,抵制一切不文明行为,禁止大声喧哗,禁止在公共场所吸烟。
4.爱护大厦内的公共设施,坚决制止野蛮使用公共设施的行为。
5.保持大厦的清洁卫生,果皮、杂物、烟头等自觉投入垃圾桶内,不随地吐痰,严禁高空抛物。
6.严禁携带易燃易爆危险物品、动物、自行车等进入大厦,货物搬运在规定时间内从指定货梯进出。
7.爱护花草树木,不损坏草坪、花木。
8.维护大厦形象,不乱悬挂招牌、张贴广告,及时撤除过期招贴物品。
9.车辆按指定路线行驶,指定位置停放。
10.积极配合协助物业管理公司工作,服从管理人员的正确管理。