4.1白蚁防治程序
4.2白蚁防治分包合同
4.3白蚁防治巡视规定
&nbs
4.5白蚁防治消杀记录表(分包方检查、消杀记录表)
5.商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象(现场)
5.1商铺管理规定(LS-23)
5.2商铺统计表
6.无违反规定饲养宠物、家禽、家畜(现场)
7.大厦内排烟、排污、噪声符合国家环保标准,外墙无污染(现场) 第七部分 绿化管理
1.绿化无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象(现场)
2.花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象,无斑秃(现场)
2.1绿化管理程序文件及作业指导书(见程序文件和作业指导书)
2.2绿化平面图及说明
2.3绿化工作标准(LS-12)
2.4绿化养护、管理操作细则(LS-13)
2.5绿化人员统计表
2.6绿化分工表
2.7园林绿化巡视表(见质量记录)
2.8园林绿化维护表(见质量记录)
2.9消杀记录表(与清洁一起使用)
2.10消杀工作表(与清洁一起使用)
2.11绿化覆盖率、人均绿地面积计算表(大厦:覆盖率≥30%)
3.绿地无纸屑、烟头、石块等杂物(现场)
4.对大厦内部、天台、屋顶绿化有管理措施并落实
4.1大厦内部、天台、屋顶绿化管理措施(LS-11)
4.2落实效果(现场)
第八部分 精神文明建设
1.全体业主和使用人能自觉维护公众利益,遵守大厦的各项管理规定
1.1精神文明建设公约(业主签章)
1.2公众制度(见附件)
1.3业主和使用人遵守管理规定(现场)
2.设有学习宣传园地,开展健康向上的活动
2.1宣传园地(现场)
2.2社区文化管理
2.2.1社区文化管理程序文件(见程序文件)
2.2.2社区文化活动计划表(年度计划和季度计划,附社区文化活动方案)
2.2.3社区文化活动场所使用申请表(业主向管理处申请时才填写此表)
2.2.4社区文化活动记录表(记录表后附活动照片)(每次活动后在记录表中要有小结)
2.2.5社区文化活动完成情况表
2.2.6社区文化活动年度总结
2.3好人好事记录表
2.4业主感谢信
3.大厦内的公共娱乐场所未发生重大违纪违法案件(派出所出具)
第九部分 管理效益
1.物业管理服务费用收缴率98%以上
1.1 年上(下)收支情况表
2.提供有偿服务,开展多种经营
2.1有偿服务价格表
2.2相关记录(如发票、收据等)
3.本物业管理经营状况
3.1 年度财务明细表