1.成本逼近法构成中，( B )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
A. 征地拆迁费
B. 增值地租
C. 土地开发费
D. 开发利润
2.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( C )倍
A. 6
B. 10
C. 15
D. 30
3.成本逼近法中的基本成本包括( AB )
A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 土地出让金
D. 利息
4.成本逼近法一般不适用于( CD )估价
A. 新开发土地
B. 工业用地
C. 商业用地
D. 住宅用地
5.土地开发费用包括( ABD )
A. 基础设施配套费
B. 公共事业建设配套费
C. 拆迁安置费
D. 小区开发配套费
www.jzr88.com，2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(18)