第一章土地管理基础
1土地定义(重点)
2概念区分
1.土地与土壤:土地本质生产力,土壤肥力,(判断题)
2.土地与景观
3.土地与地产:地产最重要特性是起商品属性,
4.土地与国土
5.土地与土地资源:从内涵上看,国土包括资源与环境(如何复习)
3土地的自然特性
1.面积有限:移山填海,围糊造田仅是土地用途转换
2.位置固定:土地看作不动产的代表,土地时常是一种不完全的市场,不是实物意义上的市场,
而是土地产权流动的市场
3:质量差异性
4:永续利用的相对性(
只有在使用过程中维持了土地的功能,才能事项永续利用)
4土地的经济特性
1:经济供给的稀缺性(实现有弹性供给)
2:用途多样性
3:用途变更的困难性
4:增值性
5:报酬递减的可能性(商品房开发层数)
5土地的社会属性
6土地资源构成及分布
7土地资源特点
8土地管理概念及含义
9土地管理具有自然属性和社会属性的两重性
10土地管理主题:各级政府的土地行政主管部门及其公务员
www.jzr88.com,2016年土地估价师复习资料:土地管理基础