1.房地产形成价格的条件是( )。
A、有用、稀缺且有需要
B、独一无二
C、不可移动
D、寿命长久
答案：A
2.形成房地产需求的条件是( )。
A、费者愿意购买且有能力购买
B、价值量大且寿命长久
C、保值且升值
D、有用且稀缺
答案：A
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3.关于估价假设，要要防止出现以下3种情况不包括( )。
A、滥用估价假设;
B、不明确估价假设;
C、无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设;
D、对不能肯定、而又必须予以明确的前提条件提出假设。
答案：D
4.房地产的基本存在形态在理论上只有( )。
A、土地、建筑物、房地
B、土地、建筑物;
C、建筑物、房地;
D、土地、建筑物、房地、权益。
答案：A
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5.房地产估价中，下列对"两类专业意见"描述正确的是( )。
A、咨询性或证据性的
B、鉴证性或参考性的
C、鉴证性或证据性的
D、两种专业意见所承担的法律责任完全相同
答案：C
6.有关专业估价下列说法不正确的是 ( )。
A、由取得相关资格的专业人员完成
B、任何人都可以做出
C、具有社会公信力
D、是一种专业意见
答案：B
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7.在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是10%，有时误差范围放宽到( )%。
A、5
B、10
C、15
D、25
答案：C
8.委托人的义务包括( )。
A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料;
B、对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责;
C、协助估价人员搜集估&建设工程教育网&价所必要的情况和资料;
D、协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作;
E、不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果。
答案：A, B, C, D,
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9.房地产估价目的主要为了( )。
A、土地使用权出让;
B、房地产转让;
C、租赁、抵押、征收、征用;
D、分割、损害赔偿、税收、保险、争议调处、司法鉴定;
E、房地产出资设立企业等。
答案：A, B, C, D,
10.房地产权利人转让房地产，应当向( )地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
A、县级以上
B、市级以上
C、省级以上
D、乡以上
标准答案：A
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