D、投资风险很大，交易成本高
42、当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用( )。
A、条形基础
B、独立基础
C、箱形基础
D、桩基础
43、对于所有者权益的说法，错误的是( )。
A、所有者权益不像负债那样需要偿还
B、所有者权益能够分享利润
C、企业清算时，所有者权益优先返还
D、在性质上体现为所有者对企业资产的剩余利益
44、股票与公司债券的相同点有( )。
A、都是有价证券
B、都是资本证券
C、都是流通证券
D、都是货币证券
45、所谓( )是指消费者在既定的预算支出条件下，为使自己获得最大满足而作出的消费选择。
A、消费者原则
B、消费者效应
C、消费者决策
D、消费者心理
46、价高者得规则是为买方的竞争而设定，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是( )。
A、拍卖人宣布的起拍价
B、买方的报价
C、拍卖的保留价
D、竞买人的报价
47、下列对于房地产测绘的特点的说法有误的是( )。
A、房地产测绘图一般比例尺很大
B、房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素
C、房地产测量精度要求较高，一般不能直接从图上量取，必须现场勘测、计算
D、房地产测绘的复测周期一般为1年
48、测绘报告主要包括( )。
A、房地产测绘合同、房地产测绘总体技术设计书
B、房地产测量技术设计书、成果资料索引及说明
C、控制测量成果资料，房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表、图形数据和房产原图
D、技术总结、检查验收报告
49、保险的基本原则包括( )。
A、最大诚信原则
B、保险利益原则
C、近因原则
D、损失补偿原则
50、股票的稳定性是指( )。
A、股东收益的稳定性
B、股东与股份有限公司之间稳定的经济关系
C、通过发行股票所筹措到的资金在公司存续期间的具有稳定性
D、持股人的稳定性
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www.jzr88.com，2016房地产估价师《房地产估价相关知识》习题一