11、D 12、C 13、D 14、D 15、D 16、A 17、C 18、C 19、C 20、B
21、错误 试解析、 除非遇到国家新的建设需要使用该块用地，否则土地使用者可以无限期地占用下去。
22、正确 23、正确 24、正确 25、正确 26、正确 27、错误 试解析、 未封闭的阳台计算按一半计算面积。
28、错误 试解析、 是限制所有权。
29、正确 30、错误 31、正确 32、正确 33、错误 34、错误 35、错误 36、正确
37、错误 试解析、 公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利性非生产性事业，公益事业多为非营利的社会福利事业。
38、错误 试解析、 应由开发企业承担对购房者的责任。
39、正确
40、错误 试解析、 独立使用的地下室、车棚、车库;作为人防工程的地下室、避难室(房);用于公共休憩、绿化等场所的架空层;为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积等都属于不应分摊的共有建筑面积。
41、BCD 42、AB 43 、ABCD 44 、AB 45 、ACD
46 、BCD 47 、ABCD 48 、AD 49 、ACD 50 、AE
51 、BC 52 、BCDE 53 、ABC 54 、DE 55 、ABD
56 、BCD 57 、AC 58 、AB 59 、BCD 60 、ABC
61 、BCD 62 、AD 63 、CD 64 、BCD 65 、BDE
66 、AB 67 、BCD 68 、ABCD 69 、C 70 、D
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