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2016新版造价师《案例分析》知识点和注意事项(8)

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  9、国内运杂费为 基数×费率累加(非递增的)

  10、扩大单价法编制设计概算

  1)直接工程费=所有分项工程×单价+零星工程费

  2)直接费=直接工程费+措施费

  11、案例六 类似工程造价为588元/m3 那么类推出的是全造价的概念,再修正中,⊿工程直接费用 只是费用的概念,在修正时要×综合费率上升到全造价概念。这一点要非常重视。

  12、用类似工程预算法、概算指标法 编制拟建工程概预算

  类似工程预算法:

  1)计算综合差异系数

  2)计算结构差异额(注意此部分尚处于费用概念)

  3)计算拟建工程的修正概算指标

  如 588×K+41.36×1.2(综合取费转为造价)

  4)指标×规模的概算

  概算指标法:

  1)计算人、材、机费用(类似工程的)的直接工程费

  2)计算拟建工程的概算指标

  概算指标=直接工程费×综合取费率

  修正概算指标=概算指标+结构差异(同上面41.36×1.2(综合取费转为造价)部分)

  13、实物法编制施工图预算

  1)工程量×市场价的直接工程费

  2)由措施费率得措施费

  3)直接工程费+措施费=直接费

  4)直接费取间接费率得间接费

  5)(直接费+间接费)取费得利润

  6)以(直接费+间接费+利润)为基数取税

  7)得总预算价

  14、土方工程计算过程

  清单工程量

  1、计算净挖方量(h为垫层底至室外地坪的高差)

  2、计算垫层体积

  3、计算砼基体积(至基础顶面)

  4、计算回填,室外地坪下埋设物(注意考虑基础顶面至室外地坪那部分埋设物的体积)

  实际定额工程量

  实际开挖时是两边放宽0.3米放坡至垫层顶面,加垫层扩宽0.6米后的土方和

  计算清单综合单价时是按实际挖土量折算到净用量上去

  实际工程量×人材机单价×综合费率得造价/净用量 得清单综合造价

  15、费用单价叠加方法

  分体量×分体单价/主体量 (摊上去)

  16、措施费要算到利润水平上

  17、其他项目清单

  招标人部分 :预留金、甲供料、自行分包

  投标人部分:总包服务费。

  18、清单工程费用内容 :分部分项工程费;措施费;其他项目费;规费;税金;

  19、机械消耗量的计算要注意看看计控课本,有深化的可能。

  20、设备购置费去年已考过,今年可能不会涉及,但要有所理解。

  21、设计概算的编制方法有:扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。应结合206号文的内容来进行深入了解。

  22、施工图预算的编制方法:单价法和实物法,也应结合206号文的内容来进行深入了解。

  
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