当前位置:建筑人建筑文章频道物业管理财务管理物业公司服务收费管理规程

物业公司服务收费管理规程

08-25 12:33:19  浏览次数:118次  栏目:财务管理

标签:财务管理论文,中小企业财务管理, 物业公司服务收费管理规程,http://www.jzr88.com
R1(损耗分摊) =(总表值-社区中心及临街商铺各分表值之和)×商业水费单价×————————————
                                                                           社区中心总表当月用水量

f)临街商铺水费 = 该商铺水表读数(吨)×商业水费单价  +  D2  +  R1

                                      临街公厕水表读数×住宅水费单价
            其中:D2 (公共分摊)=  ———————————————————
                                      临街商铺租户数 + 物业公司(以5户计)
R1(损耗分摊)——见4.4.4 e)项

g)临街商铺公共照明分摊及损耗分摊电费                &

www.jzr88.com nbsp;  
       商铺前公共电表值×商业电费单价
= ———————————————————— + R3
           商铺入伙户数
其中:R3(损耗分摊)——见4.4.4 c)项

4.5社区中心自营项目费用收取
4.5.1收银员交接班时,清点备用金,调试电脑工作状态:
4.5.2客人到收银点领取一式三联的消费卡,卡上详细列明客人台号(房号)、消费项目、已收押金,第一联自存,第二、三联交客人,由客人带到消费地点交服务员;服务员把客人引领到卡上注明的相应场地。客人临时需要酒水、小食,服务员需填写一式三联的酒水单,单上列明酒水内容及客人台号,交客人签字后,第一联交吧台,代客人领取酒水、小食,第二联自存;客人消费结束,服务员在消费卡上填写具体消费时间并请客人在卡上签字确认,第二联自存,第三联连同酒水单第三联一起交客人作为结帐凭据。收银员根据客人(或服务员)交来的单据与留存的消费卡第一联核实,无误后打印帐单。
4.5.3收银员收取款项后,结算单正联交客人,副联连同款项、消费卡、酒水单及当班报表在当班结束后转交收银领班(核数员);
4.5.4游泳池实行售票方式。客人到收银台买票,凭票入场。游泳池设吧台,具体操作规程同4.5.2。收银员编制当班报表连同存根联在当班结束后转交收银领班(核数员)。
4.5.5当班结束,收银员按规定填写缴款表,将款项密封后投入保险箱内,次日由出纳员和收银领班开箱验收款。
4.5.6吧台服务员根据每天的营业情况作出酒水、小食“进销存日报表”,并在当班结束时连同酒水单第一联交收银领班。
4.5.7月终,吧台服务员清点所存酒水、小食数量,编制盘点表,交财务人员复盘。对差异查明原因,按公司有关奖惩制度执行。

4.6外来客人在商务中心(怡翠服务中心)的服务收费,由怡翠服务中心按收费标准收取现金,并开具一式二联收据,第一联自存,第二联给客人。每天下班前,由怡翠服务中心将第一联收据和现金交财务出纳核对验收。

4.7外来客人车位使用费的收取按本规程4.3.4.2项规定执行。

5.0引用文件和记录表格
5.1《家政服务登记表》
5.2《商务中心服务登记表》

上一页  [1] [2] [3] 

,物业公司服务收费管理规程