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编制目的：估算物业售后净支出，反映项目物业管理前期盈亏预期 。
测算前提：1、从项目接管开始(以首期发售房入住日为准) 到接管面积饱和时。
2、 以接管项目为测算对象，不涉及物业管理公司本部。
3、不受会计核算、报表口径局限。
4、适应于集团内新项目可行性、新项目物业管理分析测算。，大小：551 KB