公司领导:
随着集团房地产发展进程的加快,我司的草花的需求量也随之加大,由于受台风影响,近四个月草花的消耗量约为1.2万元/月。为减少成本支出,我司特申请在市桥近郊租用土地10亩做为苗木培育基地,其建设费用测算如下:
一、地租:1700元/亩 年总费用1.7万元
二、人工:2人 年总费用3万元
三、基础建设费:0.9万元/年
1、工具房、值班室(各一间)、水井等建设费约2万元(按5年摊销)0.4万元
2、绿化基础设施(棚架等)约1万元(按2年摊销)0.5万元。
四、低值易耗品(含花苗、农药、化肥、育苗袋等)每年约4万元。
以上建设成本分摊及日常营运费合计:每年约9.6万元。
此花木基地建成后预计每年可培育草花15万盆,按每盆1.80元计
算,预计产出27万元。其时,御苑及花样年华一、二期的草花供应将基本实行自给自足。
以上自建花木基地的设想妥否,请公司领导批示。
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中宜集团物业管理有限公司
二○○九年八月十八日
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