萬丈高樓從“基”起，因此談陽宅風水亦要從宅基地開始。陽宅内外環境往往吉兇易辨，而宅基地的吉兇則是隐性的，往往不易讓人察覺，所以其風水選址和規劃是很重要的，更應當引起足夠的重視。
宅基地風水包括三個方面，分別爲水土之質、宅形以及方位。傳統風水對宅形方位操作方便直觀，而水土之質求證則慎之又慎，并且有一套行之有效的辦法。首先在預選的宅地打一口井，目的是了解地質結構是否符合或達到建房要求，同時又能了解水質優劣，可謂一舉兩得，這樣的好處是能推斷土壤的密實性和地基承載力，有效地避免地下不易察覺的暗流或有害的陰性不潔輻射場對人的傷害。
什麽是良土或劣土呢？土是由顆粒（固相）、水（液相）、氣（氣相）組成的三相體系，因此三相不同的比例形成不同的土壤，按現代土壤學大緻可分砂土類、壤土類和粘土類。中國傳統民間建宅有一種專門關于“穴土”的說法，把地質之土也分成三類：浮土、實土和穴土。浮土爲地表之土，實土爲深層之土，穴土在浮土和實土之間，古人對穴土情有獨鍾。
在擇基時是有必要關注下面幾個方面的：
1、豎向規劃，以向陽坡向爲優選。
2、宅基地力求方整。
3、宅基地的用地水土之質及用地曆史要清楚。
4、宅基地的用地地脈、水文需了解。
5、宅基地的用地避忌以下幾點：A、宅基地不宜地段破碎、零散、孤獨，宜成片、有規模地布置建築。B、避忌“路剪房”。C、避忌“反弓路”。D、避忌“路沖”。E、避忌煞物。F、避忌地下水、地面水、土質、林木的污染，不淨之地。 （臻易堂 甄潤球）