风水的地域价值决定投资价值
买酒店式服务公寓进行投资不能盲目,要选对风水。在中国风水学理中,理想的酒店公寓周围环境要四路有来水回护,形成聚脚之宝地,大门纳来路财气。
“天津中心”的周围环境与中国人理想的风水宝地依依合辙:
业态功能定位:
西塔楼——国际五星酒店+国际一流5A写字楼
东塔楼——有国际酒店管理公司提供服务的高级涉外服务公寓
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如何投资收益好
怎样选择酒店式服务公寓进行投资才能获得良好收益呢?一看位置。是否具备可持续发展潜力。二看配套。全套生活、商务服务,超市甚至婴儿托管所都要有。三看物业管理。客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量,提供良好的服务是吸引客房的最直接条件。要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理。天津中心项目已先后与莱佛士酒店、世邦魏理仕、戴德行、恒隆威建筑设计、阿特金斯等国际知名企业签约,强强合作必将天津中心打造成天津城市新世纪地标级建筑。四看完整计划。每年、每月,甚至每周的租务计划都应该有。五看推广。持续、稳定的市场传播是物业发展的基础。六看整体经济的发展态势。投资严格意义上的酒店式服务公寓回报率大概在8%左右。天津中心更有快速增长的物业价值。业态决定物业价值。天津中心项目由国际化5A写字楼、5星级酒店、涉外服务式公寓和精品购物中心四种业态经典组构。几种业态互补,将形成商业、商务两条业态主线共荣,形成完整的人流、商流、资金流循环圈。各种高端业态汇聚于此,璀璨价值,呼之欲出。
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