一、专业工程的特点
苏州石湖景区一期工程的特点是工作量大,任务繁重,工期紧。
本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点:
1、 植物类别丰富,品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。
2、景观效果明显,工程竣工后可以形成乔、灌、草(地被)结合;花、果、叶相配;高、中、低错落,层次和季相丰富;以春景为主,四季有花,四季常青,呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。
3、根据工程时间的安排,宜采取先落叶树,后常绿树,冬秋落叶树,春天常绿树的程序去种植,以提高种植成活率和保存率。
4、本工程属大型以上且专业性较强的项目,针对工程所使用的百种植物材料,待收到种植设计图纸后,将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。
二、监理依据
该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是:
1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;
2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》(1999年);
3、《江苏省城市绿化管理条例》;
4、《江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准》;
5、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定(试行)》;
6、《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定(试行)》;
7、《江苏省园林绿化工程质量评定标准(试行)》。
三、监理工作范围
石湖景区一期工程全部施工内容施工阶段和养护、保修阶段的监理。控制工程质量、造价和工期“三控制”;对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”;协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”;
四、园林小品监理控制要点
(一) 叠石(含孤赏石峰)
1、叠石堆叠应符合设计要求,截面必须符合设计要求;
2、基础开挖土方深度必须至老土,基础必须符合设计要求,必须做到牢固、稳定、密实;基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;
3、孤赏石峰要视空间大小而定;
4、石质、石色、形状必须符合设计要求;
5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;
6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝,砂浆宽度应在3-4CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石(孤赏石峰)相似;
7、叠石(含孤赏石峰)在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊,待砂浆强度达到标准,经监理认可后方可拆除;
8、叠石(含孤赏石峰)主要观赏面和高度应符合设计要求。
(二) 卧石、点石、顽石
1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求;
2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度,严防搁撬不稳定;
3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计
4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求;
5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求;
6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;
7、叠石(含孤赏石峰)、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。
(三) 园路
1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;
2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求;
3、路基的强度、密实度必须符合设计要求;
4、砂浆比必须符合设计要求,使用商品砼必须出具有关商品砼的材料,同时要做好砂浆(强度)试块;
5、砼路面在保养期内,施工企业必须保护好成品;
6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象;
7、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计要求和施工规范;
8、卵石路面嵌砌要均匀,严防脱皮现象;
9、卵石窄面不能超过3CM,卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒;
10、卵石排列不能过稀,要符合设计要求;
11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调,色差过大不符合质量要求;
12、侧石:
1) 侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;
2) 侧石的筑边在长5M内,误差不超过15MM;
3) 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。
(四)花坛
1、花坛放样定位必须符合设计要求;
2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求;槽底密实度必须符合设计要求;
3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计要求和施工规范;
4、砂浆比必须符合设计要求;
5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求;
6、贴石要平顺,缝道要顺直。
(五)花廊(架)
1、花廊(架)必须符合设计要求和施工规范;
2、花廊(架)基础开槽必须符合设计要求,其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;
3、砂浆比必须符合设计要求;
4、花廊(架)架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;
5、花廊(架)立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工企业必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;
6、施工企业对浇筑件必须加强管理,固定人员按时浇水,使浇筑件处于潮湿状态,同时做好强度试块试验,该试块必须用钢模制作;
7、 养期和强度达到后,施工企业要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;
8、 立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,确保质量和安全,确保架体的稳定,必要时可搭建脚手架实施作业 ,立柱的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;
9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。
五、园林植物种植前准备阶段控制要点
1、凡列为工程中的种植工作,施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如有图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;
2、调整或清除原绿地中植物布局,必要时经建设单位同意,可将原绿地中的植物移出绿地;
3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实施下道工序;
4、监理部向建设单位索要种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)及设计说明,设计概算和上级批文等