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房地产DM广告全攻略

08-25 20:34:46  浏览次数:327次  栏目:房地产广告

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5、DM最好包括一封给消费者的信函。

6、信函正文抬头写上收件人姓名,使其倍感亲切并有阅读兴趣。

7、正文言辞要恳切、富人情味、热情有礼,使收信人感到亲切。

8、内容要简明,但购买地址和方法必须交代清楚。

9、附上征求意见表或定货单。

10、采用普通函札方式,收件人以为是亲友来信,能提高拆阅率。

11、设计成立体式、系列式以引人注意。

12、设法引导消费者重复阅读DM,甚至当作一件艺术品来收藏。

13、对消费者的反馈意见要及时处理。

14、重复邮寄可加深印象。

15、可视情况需要采用单发式、阶段式或反复式等多种形

www.jzr88.com 式进行投递散发。

16、多用询问式DM,因其通常以奖励的方法鼓励消费者回答问题,起到双向沟通的作用,比介绍式DM更能引起消费者的兴趣。

五、尊重每一个DM

    DM适当名单来源的选取也要有所技巧。中华民族是一个讲究隐私、尊重私人空间的民族,对于任何一个生活中的不速之客,将面临着被他们列入不受欢迎者的队伍中的危险。假若企业费劲心思创作出来的DM,因为不尊重消费者的隐私权而吃了闭门羹,那么所有的努力,将付之东流。只有充分尊重消费者,处处为消费者着想的企业,才可能赢得他们的认同和好感,进而赢得市场。在实际操作中,企业或广告公司可以通过以下几种途径获取DM名单:

1、企业在营销过程中长期积累的消费者资料库,即企业在日常营销活动中获得各种消费者原始资料,经过有序整理后,形成企业的无形资产——消费者资料库,为企业所循环使用;

2、互动形式获取,即利用报纸广告、宣传单的赠券吸引消费者主动参与企业组织的活动而形成的名单;

3、经由电话簿、社团名单、同学录等处获得,是最简便有效的方式;

4、企业间相互交换消费者数据,实行数据共享,可节约DM开支。无论企业或广告公司以何种方式取得DM名单,都必须注意一个问题——充分尊重消费者的隐私权,特别是在共享消费者数据时,应事先征得消费者同意,否则,将会导致双方关系恶化,阻碍DM的良性发展。

    传统媒体实效运作广告时,特别讲究运用一些策略性的东西,同样,DM在履行广告职责时,若配以一定的策略,其广告效果将变得妙不可言。企业或广告公司在运用DM时,可结合实际情况,或采用单兵作战方式,即以单发式、阶段式或反复式投递散发,或选择立体作战方式,即考虑与电视、广播、报纸等媒体配合使用,将DM的广告效果发挥到最大,使其不断向威力无比的广告主流靠拢,为企业的销售立下汗马功劳。 

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