由于国家有明文规定,层高在2.2米以下,可以不算公摊和面积,规划部门验收时不在计算范围内。而此种户型是开发商和政策打的擦边球,相当于买一层送一层,性价比相当高。其优点是户型设计风格大胆、时尚,很适合年轻人的口味,只有楼中楼才能彰显出的豪华和奢侈感,在这种户型中也尽显淋漓。而其缺点主要在于一方面不适合老年人居住,另一方面楼梯和挑高客厅占用和浪费了较大空间,另外装修成本也提高了。
此种户型对于开发商的要求很高,要把房间分布、层高分割、落地窗、楼梯等都做好,才能真正体现性价比;另外开发商最好先把房屋分割成2层才交付,否则由业主后期装修时进行分层很容易破坏房屋结构,导致出现质量问题。
另外跃层、夹层的优缺点也基本雷同。