(4)供水和排污处理方案比选。不同场址的水费可能相差很大，特别对用水量大的项目，构成为选址的重要因素。水用量包括生产用水、冷却用水、发生蒸汽用水、饮用水等。
(5)动力方案比选。对不同场址的电力供应条件和到厂价格应加以研究。各场址的厂外输变电设施的投资不同，应明确由谁承担。地区电力供应不足或电价过高，会构成对项目的重大制约。若不能选择其他建厂地区，应考虑自行发电。要收集不同地区的供电量(高压电和低压电)、供电稳定性、联网状况，以及不同负荷和时间段价格等。对煤、焦炭、燃料油或煤气，应收集可获得数量、质量、热值、化学组成、灰份，来源、运输距离和设施，以及不同场址的到厂价格。这些因素货币化，参与选址分析。
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(6)人力资源条件比选。优秀的管理人员、技术人员和工人，是投资项目成功的关键。特别对信息技术、生物医药等高新技术产业项目。应比较各地区对专业人员的吸引力、劳动力素质、招聘条件、培训设施和工资水平等。
(7)土地使用条件和费用的比较。土地使用条件和费用是项目选址的重要因素。厂区和施工用地的价格、拆迁费、安置费、需安置就业人数、场地平整、挡土墙、围填和特殊土层处理等费用，需进行比较。
例题：属于项目选址中比选的主要内容但又不属于专题比选工作的是：( )
A、投资费用比选
B、工程技术条件的比选
C、运营费用的比选
D、人力资源条件比选
E、土地使用条件和费用的比较
答案：A、B、C
分析：D、E属于场(厂)址比选的专题比选工作。
例题：根据项目特点，在项目选址中可能需要对以下方面进行专题研究比选，主要有：( )
A、运输费用比选
B、工程技术条件的比选
C、运营费用的比选
D、供水和排污处理方案比选
E、土地使用条件和费用的比较
答案：A、D、E
分析：B、C是场(厂)址比选的主要内容，一般项目都应进行，不属于专题比选工作。
例题：在选址中的几项专题比选工作中，靠近原料产地还是靠近市场的比选与( )有相辅相成的关系。
A、运输费用比选
B、投入物方案比选
C、动力方案比选
D、供水和排污处理方案比选
E、土地使用条件和费用的比较
答案：A、B
分析：因为这三项比选工作都与最小运费点密切相关。而运费是生产成本的重要部分。选址要在原料、燃料、产品销售地的关系中综合研究，寻求最小运费点。
(二)场(厂)址比选的方法
场(厂)址比选的方法主要有评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法，详见《现代咨询方法与实务》。实践中可根据具体情况选用。一般采用定性分析和定量分析相结合的方法。
例题：场(厂)址比选的方法主要有评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法，实践中可根据具体情况选用。一般采用( )的方法。
A、动态分析
B、静态分析与动态分析相结合C、定量分析
D、定性分析与定量分析相结合
答案：D
分析：场(厂)址比选的方法主要有评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法。实践中可根据具体情况选用。一般采用定性分析和定量分析相结合的方法。
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四、项目选址报告的主要内容
对于重大项目，在决策分析与评价的初期阶段(项目建议书阶段)需要对项目场(厂)址专门研究，提出项目选址报告，其主要内容包括以下几个方面：
例题：对于重大项目，在决策分析与评价的( )阶段就需要对项目场(厂)址专门研究，提出项目选址报告。
A、投资机会研究
B、项目建议书
C、可行性研究
D、项目评估
答案：B
分析：对于重大项目，在决策分析与评价的初期阶段(项目建议书阶段)需要对项目场(厂)址专门研究，提出项目选址报告。
(一)概述
扼要叙述选址依据、原则、工作组及工作过程。对几个场址方案简单叙述，指出推荐场(厂)址。
(二)主要选址指标
说明项目的性质、生产特点及要求，并列出主要选址指标：
(1)建设规模。
(2)全厂占地面积，其中厂区占地、生活区占地。
(3)全厂建筑面积，其中厂区建筑面积、生活区建筑面积。
(4)全厂职工总人数。
(5)项目用电量，全厂设备安装总容量及需要容量。
(6)项目用水量。
(7)项目用蒸汽量。
(8)项目耗煤及其他燃料用量。
(9)项目全年运输量，其中运入和运出量。
例题：对于重大项目，在决策分析与评价的初期阶段(项目建议书阶段)需要对项目场(厂)址专门研究，提出项目选址报告，其主要内容包括主要选址指标。属于主要选址指标的是( )
A、建设规模
B、全厂职工总人数
C、项目全年运输量
D、工程技术条件
E、投资费用
答案：A、B、C
分析：D、E为场(厂)址比选的主要内容，不是主要选址指标。
(三)场(厂)址方案比较
应进行场(厂)址方案技术经济综合比较，并将比较结果概括在场(厂)址方案技术经济比较表中。比较内容可随行业有所不同，一般工业项目主要的比较内容概括于表4-5.
(四)其他专题分析
说明所进行的其他专题分析。
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(五)提出项目选址意见
通过方案比较，提出倾向意见。并描述推荐方案场(厂)址概况、优缺点和推荐理由，建厂后对自然风景、社会环境、交通、公用设施等的影响，供上级机关和投资方审批。
对推荐场(厂)址方案的描述应包括下列内容：
1.区域位置及场(厂)址概况
2.占地及拆迁情况
3.工程地质及水文地质情况
4.地震及洪水情况
5.气象资料
6.交通运输
说明公路、铁路、航空、水运等交通运输条件及规划发展情况，根据项目建设规模，提出初步的公路、铁路、水运码头的修建和利用方案及估算的工程量。
7.给水排水
提出取水方案及工程量，简述工厂的排水方式、污水处理与排放意见。
8.供电及通讯
电力资源及发展规划，供电方案的可靠性，与地方有关部门达成的供电初步协议。简述通讯设施及系统方案。提出供电与通讯工程量。
9.原料、材料、燃料的供应情况
简述供应的可能性、运输里程、运输价格、装卸费用等。
10.社会经济状况
(六)提出对下步工作的建议
，2016注册咨询师《分析与评价》考点及例题(四)