集成精家装，虽然越来越被购房人所接受，可是，也越来越受到一些购房人的质疑。其中，被质疑最多的问题是: 集成精家装究竟有没有‘’猫腻”，要弄清楚这个问题，还是让我们看看事实。
“偷梁换柱”编织“奖丽陷阱”
2004年4月份，胡女士购买了一套单价将近9000元的高档精装修楼盘，开发商宣称的装修成本为3000元/平方米，其中包括KOHLER系列全套的卫浴洁具。胡女士向记者表示，当时确实觉得这套精装房物有所值。
不过，在逛过了一次建材市场后，胡女士的心里就没了底，因为她发现，仅仅是KO日LER的抽水马桶一种产品，在建材市场上就有12种，价格自然有不小的差异，自己房间中的KOHLER的抽水马桶是哪一种，值多少钱，在自己签署的精装修合同附件当中，都没有涉及，而至今，楼盘还在建设阶段，最终出现在自己房子里的KO日LER是哪种款式，价值几何，仍然是个谜。
KOHLER(中国)华北区销售经理马胜利告诉记者，多数名牌卫浴洁具每年都有不少于20种的新品问世，在中国大陆市场销售的产品也不下百种，以 KO日LER为例，仅冲水马桶一种产品，在中国大陆市场就有将近30种正在销售，最低档的市场零售价在2000元上下，而最高档的产品，市场零售价已经超过2 万元。
记者了解到，像胡女士遇到的这种情况在精装房市场当中并不罕见，大多数的精装修合同附件当中，通常只明确洁具的品牌，对具体的型号或价值并不明示，正是这一情况，为开发商在日后交房时的“偷梁换柱”留下了足够的空间。
一般情况下，开发商的“偷梁换柱” 是这样实现的:首先，在样板间展示某一名牌的顶端产品，这些洁具通常设计新颖，美观大方，自然价值不菲;而交房时，实际交付给买家的，虽然是同一个品牌，但却是这个品牌的中低端产品，两者之间自然存在着较大的价格差异，而这恰恰留出了开发商的利润空间，因为，开发商给出的装修标准通常是按照样板间中洁具的标准计算的。
一位开发商负责建材、卫浴洁具采购的主管人士向记者透露，这种‘’偷梁换柱”的策略被开发商采用甚多，据他了解，不少精装修楼盘都或多或少的存在这种现象，“最多可能只是程度不同”，他还向记者强调，这种策略的核心就在于首先通过样板间为买家营造一个美丽的假象，同时在看房的过程中向买家强调这些“顶级名品卫浴洁具”的价值不菲，最终使买家误以为他看到的，就是自己日后得到的，然而事实却并非如此。
，集成家装陷阱之编织“美丽的谎言”