精品房验收其实很有考究

　　先看全体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的全体外观进行反省，检查墙面、地面的平整度；房门能否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

　　其次，房屋的安全性也需要细心反省。水、电的安装一点都不能马虎，业主要逐一查验每个插座能否都有电；电话、宽带能否疏通；空调的插座和排水孔能否曾经安置妥当；反省水管的上下接口能否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

　　反省一切的外窗能否封锁。反省的方法有两种：一是用肉眼观察能否有缝隙；另外一种是细心检查一切接缝处能否都曾经打了玻璃胶。

　　向开发商或是物业索要一份详细的装修清单。由于平装修房触及的内容比较多，业主很难在短时间内能全部罗列。这时分一份详细的装修清单就显得十分重要了，在经过几个大部分的验收外，再依据装修清单上的内容逐一核实。

　　签署室内装修部分的保修协议。普通来说平装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时分需要业主主动讯问并讨取，上面罗列了平装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修费事。