本期要验的是复式单位，上上下下的检验颇费功夫。验房师告诉记者，复式单位验收的关键区域是厨房、卫生间，尤其是楼上卫生间必需要过“闭水关”。家中有老人、小孩的要尤其留意楼上楼下的安全防护效果。假设房屋...80后小夫妻婚房·小资婚房 情调时髦表现·一品会员独享现金折扣·地中海风格 蓝色 白色·马赛克居然为家居艺术·年轻辣妈 5万打造两居1号店现金折扣券·地暖 这个冬天不怕冷·小户型混搭 新盛行趋向·20万豪华打造95平空间·多乐士涂料 性价比大PK·电视机墙 小空间大内容
本期要验的是复式单位，上上下下的检验颇费功夫。验房师告诉记者，复式单位验收的关键区域是厨房、卫生间，尤其是楼上卫生间必需要过“闭水关”。家中有老人、小孩的要尤其留意楼上楼下的安全防护效果。假设房屋有显见的主体结构效果，担忧危及寓居安全，则建议找官方的房屋检测部门查验。
厨卫必需过“闭水关”
在这套单位的验收进程中，随行验房师重点反省了厨房、卫生间的防水效果，楼上卫生间的检验尤其要慎重。“初步眼观，这套房的厨房、卫生间都做了防水涂层，但详细做得怎样还要进一步检验。”验房师说。验房师做了一次闭水实验，第一步堵塞地漏，然后翻开水龙头。操作时他特别提示，水深以不要超越外面区域的水平面为宜。
“卫生间尤其是复式上层的卫生间，假设防水工程做得不够好，结果显而易见。放水24至48小时后，你需要重点检查墙角、管道周围、相邻房间墙面墙角以及楼下天花板能否有渗水痕迹。假设有效果，需要联络开发商重做防水层，在再次闭水实验确认经过之后才干入住。”验房师提示。
复式房安全隐患逐一排查
跟平层单位相比，复式房还有哪些需留意？验房师表示，首先要看安全防护能否到位。楼梯的高度、宽度能否适中，扶手安装能否稳定；客厅中空挑高的，楼上护栏安装能否结实、栏杆距离和高度能否足够安全。尤其是家中有老人和小孩的，需要着重思索此项。
其次看煤气管道走线。复式单位楼上都安装有卫生间，煤气管道的走向要尤为留意。《城镇燃气设计标准》规则，燃气引入管不得铺设在卧室、浴室等地方，以防气体中毒。李先生所在楼栋就存在这样的效果，热水器都装在卫生间。经过检测，李先生的厨房也没有安装燃气报警装置。
“普通来说，热水器安装在厨房或通风良好的生活阳台比较适宜，无论开发商能否出于设计方面思索而更改，但这都是需要更正的，由于能够危及寓居安全。至于燃气报警装置，入住之前一定要加装。”验房师提示。
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