装修流程之收房验房三大原则

不只房屋设备硬件要契合合同标准，“软件”也关系着日后的寓居质量。比如对空气质量的要求也应该写进合同，这是很多人的盲区，但随着平装修房子越来越多，装修材料污染空气的现象也越来越严重，买了平装修房的业主一定要对此有所警觉，在合同中要明白提出装修后空气质量要契合国家标准，并要求开发商对此进行测量并出具检测报告。

六大细节检验住房质量

一、反省房屋有无裂痕，如发现裂痕应及时让开发商担任修复。特别需要留意的是，假设承重墙有裂痕且贯串整个墙面，说明该房存在危险隐患，一定不能抱幸运心思。

二、反省房屋有无倾斜。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从周围反省其倾斜水平。

三、反省墙面、地面能否平整光亮，厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑能否合格，砖块不能存在裂痕和空鼓。

四、反省门窗、阳台等部位有无开裂现象，开关门能否顺畅，假设阳台有裂痕比较危险。

五、反省房屋有无渗漏。留意观察房屋的地面和顶层渗水状况，假设房屋墙面有变色、起泡、脱皮等现象，说明存在渗漏效果。还应观察厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口能否渗漏。

六、反省卫生间、厨房地面能否做过处置。看水能否能迟滞无阻地排向出水口。