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装修施工容易出现哪些装修问题,如何监督装修工人施工

04-20 16:47:41  浏览次数:212次  栏目:监理验收

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      装修施工过程中适当监督装修工人是有必要的,即使业主时间很少。因为装修施工很容易出现这样那样的装修问题,那么到底有哪些装修问题?该监督哪些装修项目呢?

  1、墙面剔槽


  现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

  提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

  2、电线穿管


  现象:装修施工中,大多数电线是穿在PVC管中,然后埋在墙里的。如果装修工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

  提醒:业主最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。如果还算正规,最好让装修公司留下一张“管线图”。因为当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

  3、下水管路


  现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。

  提醒:不能让装修工人拿下水道当垃圾道使用。水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

      4、地面找平


  现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会“越找越不平”,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

  提醒:地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,后再进行下一步的施工。


  5、基底处理


  现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差;重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

    提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。


  6、墙地砖铺贴


  现象:铺贴墙地砖是一个技术活,装修时最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。

  提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。  


       7、墙面刷漆


  现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,工人如果施工时不认真,则常会出现小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

  提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。

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