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造价预算建筑工程设计优化案例（二）,http://www.jzr88.com
某高层剪力墙住宅，八度设防，三类场地。地上32层地下1层，并与两层裙房和地下1层车库相连。该建筑物高度98.45米，裙房高度8.45米。地下一层深度5.0米，建筑面积为2.5万平方米。原设计含钢量为75.2公斤/平方。受业主委托,对此项目进行了仔细的分析,发现如下问题：
（1） 主楼剪力墙设计的不合理，没有加强关键部位，而是全面加大剪力墙的布置总量，使得墙的总数很多，但是位移才刚能满足规范要求。原设计人员认为自己设计的并不保守，因为位移（1/1024），刚能满足规范要求（1/1000）。但是他没有看到全楼的剪力墙数量过多，刚度极大，造成的地震反应的加大。
（2） 主楼与裙房连接设计的不合理，造成了裙房的抗震等级设计的不合理，使得裙房的抗震等级过高。
（3） 裙房和地下车库选择了筏板的基础形式。
优化后的结果：
（1） 针对上述情况我院对该项目的剪力墙重新进行了布置，对除了关键部位加强外，大大的减少了剪力墙的数量，反而是位移比原设计更理想了（1198）。
（2） 重新设计了主楼与裙房的连接，降低了裙房的抗震等级。
（3） 将裙房和地下车库的基础形式改为独立柱基加抗水板。
优化后的结果：本工程的含钢量由75.2㎏/㎡降到了56.7㎏/㎡。仅钢筋一项可节约投资 2.5×(75.2－56.7)=462吨 约220万元。通过分析发现，原设计除了一些表面的人为放大配筋的因素外，最主要的就是原设计人的设计经验不足，对结构原理和规范的把握不深，造成了不必要的浪费。
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