标签：工程管理,工程项目管理,项目管理流程,
本站提供房地产的开发程序目录免费下载,http://www.jzr88.com
总论：房地产的开发程序，包括以下四个阶段，既投资机会的寻找与筛选、前期工作、建设阶段和租售阶段。下面就按照这四个阶段开始论述，分析。 第一章：投资机会选择与决策分析 投资机会的选择与决策分析，是整个开发过程中极为重要的一个环节，类似于项目可行性研究。首先，在投资机会选择过程中，开发商将其投资设想落实到一个具体的地块上，进一步分析其客观条件是否具备，通过与土地当前的拥有者、潜在的租客及买家、自己的合作伙伴以及专业人士接触，提出一个初步的方案，如认为可行，就可以草签购买土地使用权或者合作意向书。其次，投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评估两部分工作。前者主要分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平；后者则根据市场分析的结果，就项目的........，大小：595 KB