（一）三好
1管好：管理好设备及设备附件、仪器、仪表、安全防护装置。
2用好：严格执行操作规程，严禁超负荷运行。
3养好：按照维护保养规定做好设备日常、定期、周期性维护保养工作，使其保持良好的状态。
（二）四会
1会使用：熟练掌握设备原理、性能、使用范围；
2会保养：按日常保养要求精心保养；
3会检查：熟悉设备的检查项目内容；www.jzr88.com
4会排故障：能准确判断故障的原因，掌握排除方法，对不能解决的问题及检报修。
（三）五项纪律
1凭操作证操作设备；
2保持设备清洁完好；www.jzr88.comwww.jzr88.com考试就到www.jzr88.com
3严格执行交接制度和操作规程；
4设备附件、零件、工具齐全无损；
5监查设备运行状况，发现问题立即检查，报告。
（四）四定
1定人操作运行；www.jzr88.com
2定操作规程；
3定人检查、维修；
4定维护保养细则。
，物业管理操作人员运行管理技巧