1、业主委员会委员人数，应该是偶数。（ ）
2、召开首届业主大会，在其开发的房屋未完全售出时，房地产开发企业能以产权人的身份出席大会。（ ）
3、物业管理企业用于房屋修缮的资金全部于业主缴交的维修基金。（ ）
4、物业管理企业的设立，分资质审批和注册登记两个步骤。（ ）
5、白蚁是世界性主要害虫之一俗称"无牙老虎"。 （ ）
6、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是所拥有物业的主人。（ ）
7、物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。（ ）
8、房屋接管交付使用后，因使用不当、管理不善的原因出现事故，应由建设单位负责。（ ）
9、非业主不得成为业主委员会委员。（ ）
10、公有住房出售后，维修基金由售房单位给付。（ ）
11、投保人是指人身保险中的被保险人死亡之后，有权领取保险金的人。（ ）
12、物业管理企业接管物业时，应当与建设单位或者业主委员会进行接管验收。（ ）
13、针对性专项服务，是为满足产权人和使用人个别需求且受其委托而提供的服务。（ ）
14、物业接管验收是施工单位向物业管理企业移交物业的过程。（ ）
15、电梯每年由当地检测www.jzr88.com部门进行一次安全检测，合格后方能继续使用。（ ）
16、常用灭火器主要有泡沫灭火器和干粉灭火器。（ ）
17、非业主使用人的基本权利和义务首先受租赁合同的约束和限制。（ ）
18、在业主大会上投票时，票数的计算原则上按业权份额比例确定。（ ）
19、某建筑物由于屋顶排水堵塞、暴雨导致压塌屋顶属自然损坏。（ ）
20、高压配电部分的维修养护工作属供电部门的职责。（ ）
21、物业小区出租广告位收入归属物业管理企业所有。（ ）
22、低层住户可拒绝交纳电梯管理费。（ ）
23、业主购房入住的保修期是从竣工验收之日起计算。（ ）
24、建筑物顶层屋面的维修属公共部分维修。（ ）
25、物业管理企业可以随便改变物业管理区域内的设施。（ ）
26、在首届业主大会中，房地产开发企业在其开发的房屋未完全出售时，可以产权人身份出席大会。（ ）
，《物业管理概论》之判断题