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绿化服务工作规范

08-25 12:29:12  浏览次数:419次  栏目:物业绿化

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    4.6.2 移植
    须带土移植,如为袋苗须去掉胶袋后移植,覆土时应高于营养土1-2厘米。
    4.6.3 浇水
    不同花卉种类,不同生长季节,不同营养土而异。须注意浇水次数、浇水的时间及浇水量,要见干见湿,干湿适宜。春季:浇水量逐渐
    增加,宜在午前进行;夏季:浇水量应充实,宜在早晨、傍晚进行;秋季:应少浇水,宜在午间前浇水;冬节:应控制浇水,宜在午后一二点钟进行。
    4.6.4.1 阳性花卉:可日光直射,如太阳花、一品红等;
    4.6.4.2 中性花卉:不宜阳光直射,如秋海棠、彩业叶草等。
    4.6.5 松土、除草每半个月一次;
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www.jzr88.com bsp;   4.6.6 摘心打顶根据不同花卉品种,做好摘心打顶工作,以保证开花数量及开花质量。

    4.7 绿篱
    4.7.1 补种
    因缺株出现绿篱断层,须及时补种,尽量用盆苗以尽快封行。
    4.7.2 浇水
    施肥和补种需加强淋水,补植后一星期内每天淋水1次,一般冬季干旱季节安排2-3天淋水一次。
    4.7.3 施肥
    4.7.3.1 小区内绿篱每年2月底施一次花生麸或其他有机肥,用量平均每棵30克,施完后用土将肥覆盖;
    4.7.3.2 小区内绿篱要求每3个月施一次缓溶肥,施肥时应严防肥料粘在枝叶上或撒落路边,肥料不许成堆贴近植物根部;
    4.7.4 病虫害防治
    4.7.4.1 常见病害及其防治:
    a)白粉病。白粉病发作时用粉锈灵防治等药品;
    b)黑斑病。黑斑病发作用甲基托布津、代森锰锌、百菌清防治;煤污病。防治煤污病要清疏植株增强光照,喷杀蚧药和百菌清的混合液,结合防杀蚧壳虫同时进行。
    4.7.4.2常见虫害及其防治;
    a)蚜虫。蚜虫发作时用氯氰菊酯类、万能粉防治等;
    b)螨虫。(来自:www.jzr88.com)螨虫发作时用克螨特、速满酮、三氯杀螨醇等防治;
    c)蚧壳虫。蚧壳虫发作时用速扑杀、乐斯本等防治。 
    4.7.4.3小区内绿篱每月喷广谱性杀虫药及杀菌药品一次;
    4.7.4.4绿篱喷药应用高压喷雾机进行,喷药时将喷药8x枪x8伸入绿篱内从叶背面喷。
    4.7.5 修剪与整形
    4.7.5.1小区内绿篱每年冬季应彻底修剪一次枯枝弱枝,并在开春前将高度压到定高点重剪一次
    4.7.5.2 春夏生长季应定时修剪,平时对徒长枝进行局部修整。
    4.7.6 松土除杂草
    对未郁闭的绿篱每月松土除草1次,已郁闭的绿篱每月清除寄生藤  2-3次,养护面松土除杂草1次,为防止草坪长入,5-6月各修边1次,修边一定要整齐,美观。

    4.8室内绿化
    4.8.1 岗位负责人每日上岗后,首先巡查所有绿化室内布置及设备是否正常,发现问题及时处理;
    4.8.2 室内观叶植物一般隔3天淋一次水,室外花卉每天淋1次;经常巡查,发现花卉有黄叶、枯叶,及时剪除,如有花卉死亡,上报领导及时更换;
    4.8.3 定期更换室内植物位置及更换时花;
    4.8.4 每天清花盘底碟水一次,每周清花缸底水一次。
    4.8.5 注意事项
    4.8.5.1 客人多时暂停工作,注意过往客人,不要防碍客人活动,更4.8.5.2 不能把水溅到客人身上;
    4.8.5.3 每次淋水后,应随手用抹布或地拖把地下积水擦干;
    4.8.5.4 运送花卉一次量不要太多,严防损坏花卉,并且要小心轻放;
    4.8.5.5 换花时注意花型低面不要背向客人,化架、套盆要配合得体,注意有残缺的地方要尽量隐蔽好,花槽换花要注意高底整齐、疏密适宜;
    4.8.5.6 换花时要做好盆花的修剪、整形和清除枯叶的工作,确保新换花卉的观赏效果;
    4.8.5.7 换花时要注意盆花边盆面清洁,并随时带抹布,换室内花卉时,应抹净槽面及工作场地;
    4.8.5.8 留意虫、病斑的活动情况,做好病虫的预测、预报工作,及时向领导反映汇报,确保病虫害到最小范围。

    4.9 记录填写
    4.9.1 绿化主管每25日之前制定出《绿化养护月计划表》。
    4.9.2 每次草坪修剪养护,岗位需填写《绿化每日工作记录检查表》;
    4.9.3 每次花卉繁殖,需由岗位填写《绿化每日工作记录检查表》;
    4.9.4 病虫害防治,岗位需填写《绿化每日工作记录检查表》;
    4.9.5 绿化施肥,岗位需填写《绿化每日工作记录检查表》。
    4.10 检查
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www.jzr88.com nbsp;   4.9.1 绿化主管每日对绿化养护情况进行巡检,填写《绿化每日工作记录检查表》;
    4.9.2 环卫部经理每月对绿化养护进行检查,填写《绿化每月工作检查记录表》。

    5.质量验收标准
    5.1 乔灌木类
    5.1.1 枝叶繁茂生长旺盛,没有枯黄现象;
    5.1.2 棕榈科植物全绿叶片每树叶子不少于3-5片,无干叶尖;
    5.1.3 树冠结构合理、自然、美观没有枯枝、死节和徒长枝(树木更新复壮除外),保持成型;
    5.1.4 树干、树头整洁,自然、美观,树兜周边的草高不高于周围草高的1/3。
    5.2 地被类
    5.2.1 生长正常、均匀,叶色鲜艳;
    5.2.2无枯株、缺株,覆盖率100%;
    5.2.3 修剪适当,符合各个品种的特性;外观整齐、自然、美观;
    5.2.4 边线明显自然、流畅;
    5.3 开花类
    5.3.1 生长旺盛、均匀;
    5.3.2 株行距适当;
    5.3.3 不同品种修剪合理。开花期花能常开,外观美丽;
    5.3.4 无枯枝、病虫枝叶,整体覆盖率达到90%--95%;
    5.3.5 无露土、无杂草。
    5.4 成型类
    5.4.1 生长正常、枝叶茂密。没有枯枝、枯叶;
    5.4.2 不同品种修剪合理,成型美观;
    5.4.3 绿篱要有棱有角,线条流畅平直;
    5.4.4 树头整齐,保持成型效果好,每次剪去的约为新生层厚度的2/3-1/4,不露老底;
    5.5 草坪类
    5.5.1 全年保绿期不少于350天,不出现明显的色斑和枯草斑;
    5.5.2 调节好淋水和施肥,保持色调基本一致;
    5.5.3 能及时修剪,每次修剪约为草高的1/3。剪后不出现较大白班;剪草间隔时间视草种、草类和季节定,符合剪草要求;
    5.5.4 草剪后要及时施肥、喷药,无病虫害。
    5.5.5 无明显杂草。

    6.相关文件
    无
    7.记录表格
    7.1《服务质量考评记录》(QR-7.5.1-10-10)
    7.2《绿化每日工作记录、检查表》(QR-7.5.1-10-11)
    7.3《绿化每月工作记录、检查表》(QR-7.5.1-10-12)

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