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上海星级酒店评估过程中收益与成本测算分析

03-18  浏览次数:500次  栏目：房地产评估

  • 名称：上海星级酒店评估过程中收益与成本测算分析 下载
  • 类型：房地产评估
  • 授权方式：免费版
  • 更新时间：03-18
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  • 推荐度：2 星级
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《上海星级酒店评估过程中收益与成本测算分析》简介

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星级酒店由于在市场上很少发生交易，且所在地理位置往往极佳，具有级差地租高的特点，不适用以市场比较法和成本法进行评估。但星级酒店在建成投入营业后，每年都能带来稳定的收益，故适合用收益还原法进行评估。星级酒店经营项目多且性质各异，各经营项目在收益和成本测算上比较难以统一，作者通过对上海某四星级酒店的价值评估，对用收益还原法评估星级酒店作了一些探索。，大小：58.0 KB
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