主题:关于xx居3、4、5期智能设备安装、费用归属和管理事宜
尊敬的广大业主:
你们好!在多年以来,我司全体员工在业委会和广大业主大力支持下,全力投入小区的管理服务工作,发展商对本小区各种设备的完善和整改也投入了大量的资金,如:各区喷泉水景的维修改善、各区公共防盗设施的改善、各区楼宇回门器的增加、各期车棚车位的增加、各娱乐设施的增加、还有各园林绿化的改造和维护、各市政设施改造等等,小区发展日臻完善成熟,服务标准有目共睹。
由于本小区物管收入低,标准高,投入大,历年以来经营亏损,均由发展商连年补贴维持,物业公司面对沉重的经营压力,开展工作难度较大。然而,有部分业主对物业公司的苦心经营和付出不理解,在日常上,有的业主竟对我司保安和管理人员进行刁难、谩骂、侮辱、殴打、甚至恶性袭击等现象时有发生;有的几毛钱管理费拖欠若干年;有的故意破坏砸坏公共设备设施,行为十分恶劣;给物业公司的正常管理带来了很大的阻碍,无形中干扰和侵犯了广大业主公共利益。在此,呼吁广大业主爱憎分明,相互监督,并希望给我司提出各种宝贵合理意见。
为共同维护小区的安全管理,完善和提高物业档次,根据xx居业主委员会全体成员座谈意见,我司于2010年5月5-15日全面开展"业主意见问卷调查"工作,针对小区智能设备安装费用分摊事宜、管理费提升事宜、业主购买ID卡事宜、业主出入刷卡管理模式事宜、物业公司撤场严重后果事宜等进行全方位调查,在此,敬请广大业主从百忙中抽出宝贵时间配合管理处的问卷调查工作,并希望各位业主互相转知为谢!
本公告发布的同时,在各楼宇信息栏和小区公告栏分别公示"xx居2010年度物业收支经营情况以及历年经营累积亏损状况",敬请广大业主留意阅示。
特此通告!
中山市xx物业管理服务有限公司
xx居管理处
2010年4月27日