甲方：中山市xx房地产开发有限公司
乙方： 身份证号码：
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鉴于乙方向甲方购买中山市xx乐意居 期 幢 号商品房，甲方赠送乙方露台使用权，现甲、乙双方就露台的使用权事宜，经协商一致，达成本协议：
一、乙方向甲方购买乐意居 期 幢 号商品房享有甲方赠送的露台独家使用权（相关图纸附后，作为本协议附件），面积为 平方米。
上述露台的所有权归甲方所有。
二、上述露台的使用权期限为：自 年 月 日起至2073年4月14日止。
三、鉴于乙方只有露台的使用权不拥有露台的所有权，在使用期限内乙方不得出租或转让给其他任何第三方使用，亦不得利用露台进行任何营业行为。
四、乙方不得改变露台的建筑结构；露台不得加建、扩建、折除任何建筑物、构筑物；不得加建遮蓬、晒衣架、天线、旗杆，不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱或其他伸出物，亦不得加建水池、炉台。
五、乙方必须保持露台清洁卫生，保持露台整洁舒适。
六、乙方不得超越自己露台范围占用他人的露台，否则，由此产生的纠纷和经济责任，概由乙方自行承担。
七、乙方如将露台使用权与上述购买的商品房一并转让给第三方，应事前取得甲方书面同意，并应协调第三方与甲方签订露台使用管理协议。
八、乙方承诺使用该露台时，保证按xx乐意居 期业主公约及各项物业管理制度履行义务。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名、盖章日起生效。
本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲 方：中山市xx房地产开发有限公司 乙 方：
日 期： 日 期：
签约地点：