一、单选题 在房地产定位阶段，市场调研主要是调研（ ）。
A．消费者的消费偏好
B．消费者的购买能力
C．消费者的消费偏好和购买能力
D．竞争项目的基本数据和消费者的生活模式
[答案]D
2、 房地产市场调研主体侧重于（ ）。
A．对房地产市场产品的调研
B．对房地产产品质量的调研
C．对消费者消费偏好的调研
D．对房地产产品销售策略的调研
[答案]A
3、 以下对房地产市场营销活动描述正确的是（ ）。
A．代理商的素质对房地产项目市场营销的影响不大
B．广告是房地产项目市场营销的一个次要辅助手段
C．竞争产品的市场定价对某房地产项目的市场营销有着重要的影响
D．竞争企业采取的市场营销策略对某房地产项目的市场营销没有根本的影响
[答案]C
4、 房地产市场调研应当首先（ ）。
A．初步调研
B．搜集信息资料
C．设计调研表格
D．确定调研目的
[答案]D
5、 某房地产公司发现售房量下降的原因是由于广告没有作好，为此做出可能存在的几个广告不理想之处的假设来限制研究和调研的范围，以便将来验证假设是否成立，这种方法是（ ）。
A．预测性调研
B．描述性调研
C．探测性调研
D．因果性调研
[答案]A
www.jzr88.com二、多选题
6、 市场调研的原则是（ ）。
A．快速性
B．客观性
C．科学性
D．大众性
E．个别性
[答案]B, C
7、 在房地产市场环境调研中，经济环境调研主要是了解（ ）等因素对房地产项目的影响。
A．财政
B．金融
C．经济发展状况及趋势
D．居民的受教育程度
E．消费水平
[答案]A, B, C, E
8、 对房地产市场竞争产品的调研包括（ ）等方面的内容。
A．消费者对房屋质量的要求
B．竞争产品的市场占有率
C．竞争产品的市场定价
D．竞争产品的设计水平
E．消费者的支付能力
[答案]B, C, D
9、 某经济适用房项目的价格调研包括（ ）等方面的内容。
A．政府对当地经济适用房项目的指导价
B．同品质项目的销售价格
C．不同的价格策略对该项目销售量的影响
D．消费者的年龄结构，
E．竞争产品的市场占有率
[答案]A, B, C www.jzr88.com，2016年房地产经纪人考试练习题—房地产经纪实务第二章