答案( )
A.城市道路
B.自然分界线
C.管辖界
D.权属范围线
E.行政分界线
13.利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值,对价值高低起决定性作用的因素包括( )。
答案( )
A.历史价格的高低
B.可获净收益的大小
C.实际收益的多少
D.可获净收益期限的长短
E.获得净收益的可靠性
14.按转动铰链和转轴位置的不同,房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。
答案( )
A.上悬窗
B.下沉式天窗http://
C.中悬窗
D.侧旋窗
E.下悬窗
15.引起误差的因素很多,概括起来有()。
答案( )
A.测量仪器
B.被观测物体的大小
C.外界环境条件
D.观测者
E.被观测物体的运动情况
16.下列关于房屋保险危险的表述中,正确的有( )。
答案( )
A.难以确定危险所导致后果的台风
B.无法确定发生时间的地震
C.签订合同时已经发生的火灾
D.造成第三者财产损失的 房屋设计不当或施工质量问题
E.导致邻居财产损失的房屋装修中擅自对承重结构的改变
17.建筑物中常用的供水方式可以分为( )。
答案( )
A.直接供水式
B.间接供水式
C.设置水箱的供水方式
D.分区分压供水方式
E.分量供水方式
18.贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的( )。
答案( )
A.住房抵押贷款二级市场
B.利率机制
C.交易制度
D.保险制度www.jzr88.com
E.担保制度
19.控制性详细规划的基本内容有( )。
答案( )
A.详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围
B.确定城市建设与发展用地的空间布局.功能分区
C.确定各级支路的红线位置.断面.控制点坐标和标高
D.根据规划容量,确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线
E.编制各种专项规划
20.为保证地基的坚固.稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是( )。
答案( )
A.有良好的刚度
B.有足够的承载力
C.有较高的质量
D.有均匀的压缩量
E.有防止产生滑坡.倾斜方面的能力 www.jzr88.com 21.决定某种房地产需求量的因素,除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外,还包括( )。
答案( )
A.相关房地产的价格水平
B.该种房地产的开发成本
C.消费者的偏好www.jzr88.com
D.消费者对未来的预期
E.该房地产的开发技术水平
22.下列关于土地面积测算的说法中,正确的有( )。
答案( )
A.通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积
B.市政管辖的道路.街道.巷道等公共用地可以计人宗地面积
C.几何图形法.坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积
D.土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法
E.求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法
23.按基础的构造形式不同,房屋基础可分为( )。
答案( )
A.柔性基础
B.独立基础
C.条形基础
D.刚性基础
E.箱形基础
24.对楼板的要求有()。
答案( )
A.楼板应有足够的强度,能够承受使用荷载和自重
B.应有一定的刚度,在荷载作用下挠度变形不超过规定数值
C.应满足隔声要求,包括隔绝空气传声和固体传声
D.应有一定的装饰效果www.jzr88.com
E.应有一定的防潮.防水和防火能力
25.商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。
答案( )
A.仍未竣工的商品房面积
B.期末协议销售面积
C.期末已签订预售合同的在建商品房面积
D.期末已竣工可销售面积
E.上期结转的可预售面积 www.jzr88.com 单项选择题答案
1:A 2:A 3:B 4:B 5:D 6:A 7:A 8:B 9:B 10:D 11:B 12:C 13:B 14:A 15:C 16:C 17:C 18:C 19:B 20:D 21:A 22:D 23:D 24:C 25:B 26:C 27:D 28:B 29:C 30:C
多项选择题答案
1: A. C. D. E.2: A. B. C. E.3: B. E.4: B. D. E.5: B. D.6: C. E.7: D. E.8: A. B. C. E.9: A. D.10: B. C. D.11: B. C.12: A. B.13: B. D. E.14: A. C. E.15: A. C. D.16: A. B. D. E.17: A. C. D.18: A. D. E.19: A. C. D.20: B. D. E.21: A. C. D.22: A. D. E.23: B. C. E.24: A. B. C. E.25: A. D.
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