第三章 知识点和注意事项
知识内容：
1、建筑安装工程定额有关知识
2、《建筑工程建筑面积计算规范》，《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，206号文
3、人材机台班消耗指标的确定
4、概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法
5、工程造价指数的确定与运用
6、设计概算的编制方法
7、单位工程施工图预算的编制方法
8、建筑工程量清单及清单计价的编制方法
注意事项：
1、基础的分项工程类别
1)平整场地 构筑物的外边线，(含台阶外边线)不再外扩2米
2)挖沟槽 注意分不同截面墙来计 外墙：按垫层的中心线长计;内墙：按垫层的净长计
3)挖基坑 就是垫层×埋深(室外标高-垫层底标高)
4)地圈梁 分a、砼量：墙长×截面积
B、钢筋工程量：
主筋：L={圈梁长+T形头锚固长度(30d+6.25d)×T头个数}×主筋数
箍筋：L=[圈梁长/间距+内墙道数]×每根箍筋长(2(a+b)+6.25d×2)
5)砖基础
V=(基础埋深(垫层顶算至0+000)+大放脚折加高度)×墙宽×长-埋设内的圈梁体积
6)砖基砼垫层
7)独立柱基础
砼量：下面六面体+四棱台体积(不含柱子)算至台面
台体=h/6(a*b+A*B+(a+A)(b+B))
钢筋数量 (L-保护层+2×6.25d)×(基础长/间距+1)×2(双向的)
8)独立柱垫层本文来源:www.jzr88.com网
9)基础回填土
挖土-室外地坪下埋设体积
注意：埋设体积计入一点独立基础上一点柱的体积
砖基础扣掉室内外地坪高差部分的砖体积。
埋设体积=地圈梁+独立基础+柱基础垫层+砖带基础+砖垫层+柱体积)
10)室内回填土
底层主墙间净面积×(室内外高差-地坪厚度)
11)余土外运
挖土总体积-填土总体积
2、建筑面积规则
3、内外墙的计算规则
墙工程量=墙长×墙高-嵌入的门窗-嵌入的砼体积
墙高：外墙：室内地坪至屋板底面
www.jzr88.com
内墙：自下一层地面至上一层板的顶面本文来源:www.jzr88.com网
4、布线损耗：如100米布线 预留10.4米，损耗率为1.8%，该损耗的基数是(100+10.4)
5、注意时间定额和产量定额的正确表达
时间定额是指每单位工程 消耗多少工日(几个8小时) 而不是具体几个小时
要将算得的时间除以8
产量定额为时间定额的倒数
预算定额注意使用的单位 如10m3
6、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间/(1-比例和)。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*(1+比例和)。
7、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例，则用基本用工*(1+比例和)。
8、引进设备从属费用的计算
免关税部分的软件 不计国际运费、保险费、外贸手续费、增值税
进口设备抵岸价=(货价+国外运费+国外运输保险费)+关税+外贸手续费+银行财务费+增值税
如果，进口车辆还应加上消费税;如果由部分进口设备减免关税，则减免关税的部分，应交纳海关监管手续费。各项费用分别按以下公式计算。
1、货价=合同中硬软件的外汇离岸价FOB×兑汇牌价
2、国外运输费=货价×远洋公司的海运费率 或
=货价×航空公司的空运费率 或
=货价×铁道部的陆运费率
(货价+国外运费)
3、国外运输保险费×运输保险费率
(1-运输保险费率)
以上三项费用之和为进口设备的到岸价CIF。即：
货价+国外运费+国外运输保险费=到岸价CIF
此到岸价是计取关税、外贸手续费的依据。即：
4、关税=到岸价×关税税率
5、外贸手续费率=到岸价×外贸手续费率
6、增值税=(到岸价+关税)×增值税率
如果，进口的是车辆，则应先计取消费税，再计取增值税。
(到岸价+关税)
消费税×消费税率
(1-消费税率)
增值税=〔(到岸价+关税)+消费税)×增值税率
如果，其中有减免关税的设备费，则另增加海关监管手续费。并按以下公式计算：
海关监管手续费=减免关税设备的货价×海关监管手续费率
www.jzr88.com，2016新版造价师《案例分析》知识点和注意事项(7)