2012年造价工程师工程造价案例分析考试真题（一）

www.jzr88.com

试题一答案：(25分)

1．(1)计算建设期贷款利息

实际利率：(1+5．85％÷4)4-1=5．98％

第1年贷款利息=(1100／2 * 5．98％)万元=32．89万元

第2年贷款利息=[(1100+32．89)+1100／2]* 5．98％万元=100．64万元

建设期贷款利息=32．89万元+100．64万元=133．53万元

(2)计算固定资产年折旧费

固定资产年折旧费=[(5000+133．53-600-200)÷10]万元=433．35万元

(3)计算固定资产余值  

固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-运营期)+残值

  =[433．35*(10-8)+200]万元=1066．7万元

2．(1)编制还本付息表，见表5—6。

www.jzr88.com

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6]